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Spazioso appartamento di 5 stanze in zona ricercata in affitto
L'elegante appartamento di 5 stanze si trova in un'ottima zona residenziale vicino a Hohenzollernplatz. L'intero appartamento è decorato con preziose collezioni d'arte di artisti contemporanei. Il soggiorno è dotato di un'accogliente zona salotto. Proprio accanto si trova la zona pranzo, con spazio per diversi ospiti. La stanza successiva è lo studio, che può essere utilizzato anche come camera degli ospiti. La camera da letto principale è dotata di un grande letto matrimoniale e di una cabina armadio con molto spazio. La seconda camera da letto ha accesso diretto al balcone che si affaccia sulla strada. La cucina, completamente attrezzata, offre spazio sufficiente per una piacevole serata culinaria con gli amici. Da qui si può accedere alla loggia che si affaccia sul cortile. Il bagno, con piastrelle luminose, è dotato di vasca e due lavandini. Inoltre, è presente una toilette separata per gli ospiti.
Le linee della metropolitana U2 e U8 e la fermata del tram sono raggiungibili in soli 5 minuti a piedi. A pochi passi si trovano anche numerosi ristoranti e caffè. La vicina piscina pubblica Nordbad è perfetta per le calde giornate estive.
Nota bene: nella camera da letto sono presenti un letto matrimoniale e un letto per bambini/adolescenti. Se necessario, può essere fornita anche una culla per bambini. La seconda camera da letto sarà dotata di un nuovo letto matrimoniale.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
3° - con ascensore
Anno di costruzione:
Casa d´epoca del 1908 con soffitti alti e stucco
Camere:
Soggiorno con divani di pelle
Sala da pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti con divano letto
Armadio accessibile
Bagno con vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Sala da pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti con divano letto
Armadio accessibile
Bagno con vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Parquet a spina di pesce, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Misto, bello e arredato con luminosità
Cucina:
Cucina incassata, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra ad induzione, ventola, forno con microonde integrato, bollitore elettrico, tavolo da pranzo, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Cantina condominiale per stendere il bucato
Due TV a schermo piatto
Sonos Airplay
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Cantina condominiale per stendere il bucato
Due TV a schermo piatto
Sonos Airplay
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone, loggia
Parcheggio:
Garage singolo - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi mensili 150,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 150,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 140,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 250,- € / mese, Internet
Opzionale: garage singolo 150,- € /mese
Opzionale: garage singolo 150,- € /mese
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
molto buona posizione di vita, vicino a Hohenzollernplatz, silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Schwabing-West
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, boutique, drogheria, negozio per bevande, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, lavanderia a gettoni, mercato settimanale
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, cinema, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Possibilitá di fare sport:
vicino al Nordbad (una piscina)
Certificazione energetica:
Questo edificio non è conforme ai requisiti previsti dal regolamento GEG