al momento non disponibile
Appartamento ben ammobiliato, a Unterschleißheim
Katharinenweg 4
85716 Unterschleißheim
85716 Unterschleißheim
ID 955
€ 2.700,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Internet;
in più.: garage;
opzionale: Garage
in più.: garage;
opzionale: Garage
3 camere
ca. 110 m²
piano 1
Disponibile da
da subito fino a quando 05.03.2025
Periodo minimo di locazione
3 mesi
Numero di persone
adatto a 4 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso
virtuale Tour a 360°
Visitate comodamente la vostra nuova casa da qualsiasi luogo su
.
Dotazioni
internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza
Informazioni
piano
1° - senza ascensore
Anno di costruzione
Nuova costruzione 1972
camere
soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Due camere per i bambini
Camera degli ospiti con divano letto 140 x 200 cm
Camera di lavoro
Sala hobby
Bagno con doccia
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Due camere per i bambini
Camera degli ospiti con divano letto 140 x 200 cm
Camera di lavoro
Sala hobby
Bagno con doccia
arredamento
come nuovo, bello e arredato con luminosità, distinto, di valore, esclusivo
Cucina
piastra di cottura, ventola, forno elettrico, tavolo da pranzo, frigorifero e freezer, microonde, con finestra, lavastoviglie
Dettagli dotazioni
Schermo piatto
Lettore DVD / Blu-ray
Impianto stereo
completo di lenzuola
Lettore DVD / Blu-ray
Impianto stereo
completo di lenzuola
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 25 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 25 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Appartamento luminosissimo
Balcone rivolto a nord
Terrazza sul tetto
Balcone rivolto a nord
Terrazza sul tetto
parcheggio
Buone possibilitá di parcheggio
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 50,- € /mese, Internet
Addizionale: garage
Opzionale: garage singolo
Addizionale: garage
Opzionale: garage singolo
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 2000
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: energia geotermica, solare, pellet di legno, gas, petrolio, teleriscaldamento, elettricità, carbone, gas naturale L, gas naturale H, gas liquido, teleriscaldamento - a vapore, legno, trucioli di legno, carbone, riscaldamento locale, rifornimento termico, bio-energia, energia eolica, energia idroelettrica, riscaldamento ambientale, CHP fossile, CHP da fonti rinnovabili, CHP rigenerativa, CHP bio
Indice di consumo energetico: 25,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: energia geotermica, solare, pellet di legno, gas, petrolio, teleriscaldamento, elettricità, carbone, gas naturale L, gas naturale H, gas liquido, teleriscaldamento - a vapore, legno, trucioli di legno, carbone, riscaldamento locale, rifornimento termico, bio-energia, energia eolica, energia idroelettrica, riscaldamento ambientale, CHP fossile, CHP da fonti rinnovabili, CHP rigenerativa, CHP bio
Indice di consumo energetico: 25,00 kWh/(m²*a)
Gavin Carey
Responsabile degli Affari internazionali
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Katharinenweg 4
Unterschleißheim Am Hart
- in periferia
- nei pressi dell'Olympiapark
- silenzioso
- ca. 14,9 km a nord di Monaco centro
UBahn
Percorso U3, Stazione Oberwiesenfeld
autobus
Percorsi
173, 180, 50 e N76, Stazione Lerchenauer Straße
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Domande frequenti
Per voi inquilini il nostro servizio è gratuito. Al locatore pagherete, dopo la firma del contratto, l'affitto mensile e una cauzione una tantum (di norma pari a due mesi di affitto).
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Il periodo di locazione indicato è vincolante. Se, ad esempio, un appartamento viene offerto a partire dal 1° giugno, non è possibile affittarlo prima di tale data e, di norma, nemmeno molto più tardi. Se il periodo di locazione da voi desiderato differisce dall'offerta, vi preghiamo comunque di comunicarlo al vostro consulente. Se è indicata una data di scadenza fissa, l'appartamento non può essere prorogato. In caso di periodo di locazione variabile, è possibile negoziare con il locatore eventuali lievi variazioni.
I privati che affittano appartamenti e case a Monaco di Baviera sono soggetti a un periodo minimo di locazione di sei mesi. La città di Monaco di Baviera considera i periodi di locazione inferiori a sei mesi come un uso improprio dello spazio abitativo, pertanto tramite noi vengono affittati solo appartamenti e case per un periodo minimo di sei mesi o più.
Gli operatori commerciali, come gli appartamenti serviti, non possono affittare per più di 6 mesi in molte località. Pertanto distinguiamo tra offerte di breve durata e offerte a lungo termine.
Nella regione di Tegernsee, anche gli operatori privati possono affittare per periodi più brevi e quindi qui possiamo offrire affitti ammobiliati a partire da un mese.
Gli operatori commerciali, come gli appartamenti serviti, non possono affittare per più di 6 mesi in molte località. Pertanto distinguiamo tra offerte di breve durata e offerte a lungo termine.
Nella regione di Tegernsee, anche gli operatori privati possono affittare per periodi più brevi e quindi qui possiamo offrire affitti ammobiliati a partire da un mese.
Se desiderate effettuare una visita personale in loco, comunicatecelo. Se l'appartamento è ancora affittato, i nostri consulenti concorderanno l'appuntamento con l'attuale inquilino. Se l'appartamento è già libero, di solito è possibile fissare appuntamenti con breve preavviso. Si prega di notare che l'appartamento viene solitamente affittato alla persona che per prima dà una conferma vincolante. Pertanto, vi preghiamo di non pianificare gli appuntamenti troppo tardi, altrimenti gli immobili desiderati potrebbero essere affittati nel frattempo.
Su richiesta, potete visionare le nostre offerte virtualmente tramite videochiamata. Sul nostro sito web troverete foto e video di alta qualità dell'immobile, dei dintorni e ulteriori informazioni dettagliate su ogni oggetto.
Il contratto di locazione viene stipulato tra il locatario e il locatore. Nella maggior parte dei casi, il contratto di locazione viene redatto da Mr. Lodge, in accordo con il locatario e il locatore, e inoltrato a entrambe le parti per la firma.
Come concordato nel contratto di locazione, l'appartamento deve essere riconsegnato dopo una pulizia finale professionale. Al momento del trasloco viene effettuata una pulizia finale professionale, che viene commissionata dal locatore a un'impresa specializzata. I costi sono calcolati in base al lavoro richiesto e sono generalmente a carico dell'inquilino. Il locatore riceve la fattura dell'impresa di pulizie e addebita i costi sulla cauzione. Una pulizia preliminare accurata può ridurre i costi della pulizia professionale. Per sapere cosa comprende la pulizia finale, consultate la nostra lista di controllo.