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Spazioso appartamento di lusso in posizione privilegiata a Maxvorstadt

Neureutherstraße
80798 München
ID 4242
€ 5.800,-
incl.: Costi accessori, Elettricità, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet;
opzionale: Garage

5 camere
ca. 155 m²
piano 1
Disponibile da
da subito per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 5 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, Animali domestici (su richiesta)

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Video
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Dieses Objekt besticht durch die edle Ausstattung, exklusive und moderne Möblierung, großzügige Räumlichkeiten und ein individuelles Beleuchtungskonzept mit besonderen Lichtakzenten. Die hohen Räume begeistern mit Stuckdecken und Massivholzparkett. Neben diesen Details findet man im Esszimmer und in einem Schlafzimmer original-restaurierte Jugendstil-Deckenmalerei, welche im Flur weiter zu sehen sind. Die hochwertige Wohnküche mit großem Südbalkon zum Innenhof lädt zu Verweilen ein. Im separatem Hauswirtschaftsraum finden Sie eine Waschmaschine und Trockner. Hierüber hinaus gibt es ein praktisches abschließbares Fahrradhäuschen im Hof, ausgestattet mit einem Wasseranschluss um die Räder zu reinigen und einem Stromanschluss um e-Bikes aufzuladen. Sowie eine optionale Tiefgarage in der Nähe (nicht im Haus).

Typisches Schwabinger Flair mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafes, Kino (Filmkunstkino Studio Isabella) in der Nachbarschaft.

 

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

Di fronte
della strada, del cortile interno, la camera da letto dà sul cortile interno
piano
1° - con ascensore
Anno di costruzione
Edificio storico di fine secolo 1908 con soffitti alti e stucco
camere
soggiorno con divani di pelle
Sala da pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
terza camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle, riscaldamento nel pavimento, pavimento del granito
arredamento
di valore, stile moderno ed elegante
Cucina
cucina abitabile, lavastoviglie, frigorifero e freezer, microonde, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, tavolo da pranzo con 4 sedie, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice
Smart-tv (wi-fi ready), TV satellitare, piú di 100 canali TV
Lettore DVD
Impianto stereo con lettore CD
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Appartamento luminoso
Grande balcone bellissimo rivolto a sud
parcheggio
Parcheggio sotterraneo (posto auto singolo) opzionale - ulteriori informazioni: Parcheggio a Monaco
costi mensili 200,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Costi dell'elettricità fino a 150,- €/mese, Spese per il riscaldamento e l'acqua calda fino a un importo di 250,- € /mese, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 200,- €
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile per le emittenti pubbliche non è incluso nell'affitto e deve quindi essere versato dal locatario direttamente all'ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Attualmente ammonta a 18,36 € al mese. Il sito web del servizio di riscossione dei canoni è disponibile qui.
Certificazione energetica
A causa del suo status di edificio classificato, questo edificio non è soggetto ai requisiti del GEG per quanto riguarda le informazioni obbligatorie sui certificati energetici.
Szilvia Cseresznyes

Szilvia Cseresznyes

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posizione dell’appartamento

Neureutherstraße

München Maxvorstadt - Rund um den Josephsplatz

  • molto buona posizione di vita
  • silenzioso
  • ca. 2,0 km a nord-ovest di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
UBahn
Percorsi U2 e U8, Stazione Josephsplatz (3 minuti a piedi)
tram
Percorsi 27, 28 e N27, Stazione Nordendstraße (4 minuti a piedi)
autobus
Percorsi 153 e 154, Stazione Josephsplatz (3 minuti a piedi)

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