Ottobrunn: spazioso appartamento di 3,5 locali - disponibile
Commissione
Commissione d'acquisto: 2,975% incl. 19% IVA.
Top-Highlights
- balcone soleggiato esposto a sud-ovest
- ampio soggiorno e zona pranzo
- posto auto singolo TG
Descrizione
L'ampio appartamento di 3,5 locali in vendita si trova al 6° piano (con ascensore) di un condominio ben tenuto costruito nel 1974.
La zona giorno/pranzo è di dimensioni generose con oltre 29 m² di spazio abitabile. Il soggiorno conduce direttamente alla zona pranzo e poi alla cucina. Dalla zona pranzo si accede al soleggiato balcone esposto a sud-ovest, che si affaccia sul tranquillo e verdeggiante cortile interno.
La camera da letto offre molto spazio. Anche la camera dei bambini è facile da arredare e può essere utilizzata come studio o camera degli ospiti.
Il bagno, dalle piastrelle luminose, è dotato di vasca da bagno, lavabo, WC e radiatore per asciugamani. È presente anche un WC ospiti separato.
La cucina, aperta sulla zona giorno/pranzo e dotata di finestra, è attrezzata con i seguenti elementi: frigorifero/congelatore, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, forno elettrico, cappa aspirante, forno a microonde, set da pranzo, macchina da caffè, completa di stoviglie e utensili da cucina. In cucina è presente anche una lavasciuga.
Nel corridoio c'è una nicchia con spazio per aspirapolvere, asse da stiro ecc. trovare spazio.
L'appartamento dispone di un vano cantina nel seminterrato e di un posto auto singolo nel parcheggio sotterraneo.
Prezzo di acquisto appartamento € 479.000 + prezzo di acquisto posto auto singolo € 20.000 = € 499.000.
Attrezzature
L'appartamento viene venduto completamente arredato.
La cucina attrezzata con finestra è dotata dei seguenti elementi: frigorifero/congelatore, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, forno elettrico, cappa aspirante, microonde, set da pranzo, macchina da caffè, completa di stoviglie e utensili da cucina. In cucina è presente anche una lavasciuga.
Saremo lieti di fornirvi un elenco dettagliato dell'inventario al momento dell'acquisto.
Posizione
Alle porte della città
Ottobrunn si trova a circa 13 km a sud-est di Monaco (Zentrum) ed è stata originariamente sviluppata come città giardino alla periferia di Monaco. Grazie ai favorevoli collegamenti di trasporto, la popolazione è cresciuta rapidamente fino a circa 20.000 abitanti e lo sviluppo residenziale è diventato molto denso. Qui si sono insediate anche molte imprese commerciali.
Un punto di forza è il Phönixbad, con le sue piscine avventurose, le saune e le aree termali, che invita a soffermarsi sia in estate che in inverno.
Possibilità di shopping:
Tutti i negozi per le necessità quotidiane, farmacia, panetteria, negozio di bevande, macelleria, gastronomia, farmacia, negozio di alimenti biologici, supermercato, mercato settimanale.
Cibo e bevande:
Ristoranti, pizzerie, caffè, bar, birreria all'aperto, gelateria
S-Bahn:
Autobus:
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
L'appartamento è affittato fino al 30.04.2025 per 2.200 euro al mese, comprensivi di tutte le utenze, elettricità, internet e parcheggio sotterraneo.
Mr. Lodge, agenzia leader nel settore delle locazioni temporanee arredate, è a disposizione dei nuovi proprietari anche per consulenze, locazioni e servizi relativi all'immobile.
Mr. Lodge offre questo appartamento su mandato esclusivo.
Si prega di notare che l'esposizione digitale ha lo scopo di fornire una panoramica iniziale e che tutte le informazioni si basano su quelle fornite dal proprietario o dal cliente e non ci assumiamo alcuna responsabilità in merito.