Nuovi mobili eleganti - prima occupazione
Completamente ristrutturato nel 2025: l'appartamento offre pavimenti nuovi, una cucina componibile di alta qualità, un armadio a muro su misura e mobili eleganti. Si trova in una posizione privilegiata nel quartiere Maxvorstadt, direttamente nella famosa Schellingstraße, circondato da caffè, ristoranti, istituzioni culturali e a pochi passi dall'università. Una combinazione perfetta di stile di vita urbano e comfort abitativo.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Di fronte:
Del cortile interno
Piano:
3° - con ascensore
Anno di costruzione:
1997
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Area letto con letto box spring 140 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Area letto con letto box spring 140 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti:
Pavimento di vinile, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Nuovo, di valore, moderno
Cucina:
Cucina americana aperta per metà verso l'area soggiorno, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, bollitore elettrico, tostapane, tavolo da pranzo, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
aspirapolvere
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
molto buona posizione di vita, nei pressi dell'università, nelle vicinanze delle pinacoteche, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Maxvorstadt
Shopping:
farmacia, fornaio, boutique, drogheria, negozio per bevande, tintoria, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, cinema, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1997
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: CHP fossile
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 106,60 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: CHP fossile
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 106,60 kWh/(m²*a)