al momento non disponibile
Appartamento molto ben arredato, a Bogenhausen
Pienzenauerstraße
81679 München
81679 München
ID 297
1 camera
ca. 42 m²
piano 1
Disponibile da
da subito per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 1 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso
Visita guidata video
Visitate comodamente la vostra nuova casa da qualsiasi luogo su
.
- Dining table with genuine leather chairs
- Large flat screen TV
- Sound system by Sonos
- Lovely and spacious balcony
A modern and well-stocked supermarket is about 100m away, numerous further shops for everyday needs are located at Kufsteiner Platz.
The nearby banks of the river Isar with unlimited foot and cycle paths are ideal for joggers.
Perfect connection to the city center by bus and tram, e.g. only a few minutes to Schwabing to Alllianz SE or MunichRE by bus or to the popular district Lehel, to central Isartorplatz or Glockenbachviertel by tram lines 16 and 18.
Dotazioni
internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza
Informazioni
piano
1° - con ascensore
Anno di costruzione
1980
camere
soggiorno/camera da letto combinati:
letto box spring 140 x 200 cm, divano letto, scrivania, poltrona, mensole, Armadio, armadio incassato nel disimpegno
Bagno con doccia
letto box spring 140 x 200 cm, divano letto, scrivania, poltrona, mensole, Armadio, armadio incassato nel disimpegno
Bagno con doccia
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle
arredamento
come nuovo, bello e arredato con luminosità, molto buono, linea moderna, stile designer
Cucina
cucina incassata, lavastoviglie, microonde, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, frigorifero con congelatore, tavolo da pranzo con 2 sedie, Macchina per caffé a capsule
Dettagli dotazioni
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Schermo piatto
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Schermo piatto
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Appartamento luminoso
Bellissimo balcone rivolto a ovest
Cantina
Bellissimo balcone rivolto a ovest
Cantina
parcheggio
Garage sotterraneo (TG) - maggiori informazioni: Parcheggio a Monaco
costi inclusi nel canone di affitto
costi inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Internet, garage sotteraneo
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 1980
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: E
Indice di consumo energetico: 158,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: E
Indice di consumo energetico: 158,00 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Consulenza
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Pienzenauerstraße
München Herzogpark
- esclusivo luogo di vita
- vicinissimo all'Isar e all'Englischer Garten
- silenzioso
- ca. 2,3 km a nord-est di Monaco centro
tram
Percorsi
16 e 37, Stazione Mauerkircherstraße (7 minuti a piedi)
Percorsi 16, 37 e N17, Stazione Herkomerplatz (10 minuti a piedi)
Percorsi 16, 37 e N17, Stazione Herkomerplatz (10 minuti a piedi)
autobus
Percorso 187, Stazione Kufsteiner Platz (4 minuti a piedi)
Percorsi 154, 187, 54, 58, 68, N43 e N44, Stazione Mauerkircherstraße (7 minuti a piedi)
Percorsi 154, 187, 188, 189, 54, 58, 68, N43, N44 e N72, Stazione Herkomerplatz (10 minuti a piedi)
Percorsi 154, 187, 54, 58, 68, N43 e N44, Stazione Mauerkircherstraße (7 minuti a piedi)
Percorsi 154, 187, 188, 189, 54, 58, 68, N43, N44 e N72, Stazione Herkomerplatz (10 minuti a piedi)
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€ al mese
Domande frequenti
Per voi inquilini il nostro servizio è gratuito. Al locatore pagherete, dopo la firma del contratto, l'affitto mensile e una cauzione una tantum (di norma pari a due mesi di affitto).
Se avete trovato un'offerta adatta sul nostro sito web o desiderate ricevere offerte adeguate da parte nostra, compilate innanzitutto il nostro modulo di registrazione in tutte le sue parti. I nostri consulenti vi contatteranno al più presto per discutere i passi successivi. Saremo lieti di organizzare un appuntamento per una visita in loco. Una volta scelta l'abitazione, ne discuteremo con il locatore e, una volta ottenuta l'approvazione, redigeremo il contratto di locazione.
Il periodo di locazione indicato è vincolante. Se, ad esempio, un appartamento viene offerto a partire dal 1° giugno, non è possibile affittarlo prima di tale data e, di norma, nemmeno molto più tardi. Se il periodo di locazione da voi desiderato differisce dall'offerta, vi preghiamo comunque di comunicarlo al vostro consulente. Se è indicata una data di scadenza fissa, l'appartamento non può essere prorogato. In caso di periodo di locazione variabile, è possibile negoziare con il locatore eventuali lievi variazioni.
I privati che affittano appartamenti e case a Monaco di Baviera sono soggetti a un periodo minimo di locazione di sei mesi. La città di Monaco di Baviera considera i periodi di locazione inferiori a sei mesi come un uso improprio dello spazio abitativo, pertanto tramite noi vengono affittati solo appartamenti e case per un periodo minimo di sei mesi o più.
Gli operatori commerciali, come gli appartamenti serviti, non possono affittare per più di 6 mesi in molte località. Pertanto distinguiamo tra offerte di breve durata e offerte a lungo termine.
Nella regione di Tegernsee, anche gli operatori privati possono affittare per periodi più brevi e quindi qui possiamo offrire affitti ammobiliati a partire da un mese.
Gli operatori commerciali, come gli appartamenti serviti, non possono affittare per più di 6 mesi in molte località. Pertanto distinguiamo tra offerte di breve durata e offerte a lungo termine.
Nella regione di Tegernsee, anche gli operatori privati possono affittare per periodi più brevi e quindi qui possiamo offrire affitti ammobiliati a partire da un mese.
Se desiderate effettuare una visita personale in loco, comunicatecelo. Se l'appartamento è ancora affittato, i nostri consulenti concorderanno l'appuntamento con l'attuale inquilino. Se l'appartamento è già libero, di solito è possibile fissare appuntamenti con breve preavviso. Si prega di notare che l'appartamento viene solitamente affittato alla persona che per prima dà una conferma vincolante. Pertanto, vi preghiamo di non pianificare gli appuntamenti troppo tardi, altrimenti gli immobili desiderati potrebbero essere affittati nel frattempo.
Su richiesta, potete visionare le nostre offerte virtualmente tramite videochiamata. Sul nostro sito web troverete foto e video di alta qualità dell'immobile, dei dintorni e ulteriori informazioni dettagliate su ogni oggetto.
Il contratto di locazione viene stipulato tra il locatario e il locatore. Nella maggior parte dei casi, il contratto di locazione viene redatto da Mr. Lodge, in accordo con il locatario e il locatore, e inoltrato a entrambe le parti per la firma.
Come concordato nel contratto di locazione, l'appartamento deve essere riconsegnato dopo una pulizia finale professionale. Al momento del trasloco viene effettuata una pulizia finale professionale, che viene commissionata dal locatore a un'impresa specializzata. I costi sono calcolati in base al lavoro richiesto e sono generalmente a carico dell'inquilino. Il locatore riceve la fattura dell'impresa di pulizie e addebita i costi sulla cauzione. Una pulizia preliminare accurata può ridurre i costi della pulizia professionale. Per sapere cosa comprende la pulizia finale, consultate la nostra lista di controllo.