Birketweg
80639 München
80639 München
ID 10684
€ 2.500,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Riscaldamento, Acqua, Internet, Garage
1.5 camere
ca. 58 m²
piano 13
ID 10684
Richiedi subito
Disponibile da
da subito per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso
Visita guidata video
Visitate comodamente la vostra nuova casa da qualsiasi luogo su
.
Il design unico dei nuovi edifici con vetrate panoramiche alte 2,85 m è solo una delle caratteristiche principali delle due torri FRIENDS. L'intero appartamento è stato progettato con un concept aperto di grande successo ed è arredato con mobili di design moderni e dotato delle migliori tecnologie. Il comfort ottimale durante il sonno è garantito da un letto boxspring di alta qualità, composto da due letti singoli da 80 x 200 cm uniti tra loro. Anche la lussuosa cucina componibile Siematik è stata arredata con i migliori elettrodomestici e soddisfa ogni esigenza. Ma la caratteristica più accattivante dell'appartamento è la vista unica sulla città fino alle Alpi. Qui vivono persone che danno grande importanza alla qualità e al design.
Oltre a una sala fitness e un'ampia cucina-soggiorno per feste o per cucinare insieme agli amici, l'edificio convince con una fantastica terrazza sul tetto di 250 m² al 15° piano. Inoltre, potrete usufruire del servizio di concierge interno, che vi solleverà dall'onere di ricevere i pacchi e di occuparvi delle questioni organizzative.
Una posizione fantastica con tutti i negozi, il collegamento alla linea ferroviaria S-Bahn e la vicinanza al Königlicher Hirschgarten: tutto praticamente a due passi.
Dotazioni
internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza
Informazioni
piano
13° - con ascensore
Anno di costruzione
2016
camere
soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Area letto con 2 letto box spring ciascuno 80 x 200 cm
Bagno con doccia
sanitari a parte
Area letto con 2 letto box spring ciascuno 80 x 200 cm
Bagno con doccia
sanitari a parte
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle
arredamento
di valore, stile designer
Cucina
cucina aperta verso l'area soggiorno, forno elettrico, piastra ad induzione, frigorifero e freezer, microonde, lavastoviglie, Macchina per caffé a capsule, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Appartamento immerso nella luce
Grande terrazza sul tetto in comune
Vista panoramica fino alle Alpi
Servizio concierge, sala fitness nel complesso residenziale, lineas per l'aeroporto S1/S8
Grande terrazza sul tetto in comune
Vista panoramica fino alle Alpi
Servizio concierge, sala fitness nel complesso residenziale, lineas per l'aeroporto S1/S8
parcheggio
Garage sotterraneo (posto singolo) - maggiori informazioni: Parcheggio a Monaco
Spese incluse nell'affitto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 2016
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento, CHP fossile
Classe di efficienza energetica: B
Indice di consumo energetico: 60,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento, CHP fossile
Classe di efficienza energetica: B
Indice di consumo energetico: 60,00 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Consulenza
Non hai ancora trovato l'appartamento giusto?
Il nostro team addetto alle locazioni sarà lieto di aiutarvi nella vostra ricerca. Basta compilare il nostro modulo di ricerca e vi contatteremo il prima possibile.
Effettua una ricercaposizione dell’appartamento
Birketweg
München Nymphenburg
- buona posizione
- direttamente al Hirschgarten
- molto silenzioso
- ca. 4,6 km ad ovest di Monaco centro
SBahn
Percorsi
S1, S2, S3, S4, S6 e S8, Stazione Hirschgarten (3 minuti a piedi)
tram
Percorsi
16, 17 e N17, Stazione Steubenplatz (8 minuti a piedi)
autobus
Percorsi
62, N43 e N44, Stazione Wilhelm-Hale-Straße (2 minuti a piedi)
Appartamenti simili
da subito per 6-36 mesi
1.5 camere
53 m²
Monaco di Baviera-Nymphenburg
2,600
€ al mese
da subito per 6-24 mesi
2 camere
80 m²
Monaco di Baviera-Nymphenburg
2,350
€ al mese
01.04.2026 per 6-36 mesi
2.5 camere
84 m²
Monaco di Baviera-Nymphenburg
2,800
€ al mese
da subito per 6-12 mesi
2 camere
70 m²
Monaco di Baviera-Nymphenburg
2,000
€ al mese
01.02.2026 per 6-36 mesi
2 camere
54 m²
Monaco di Baviera-Nymphenburg
2,750
€ al mese
Domande frequenti
Per voi inquilini il nostro servizio è gratuito. Al locatore pagherete, dopo la firma del contratto, l'affitto mensile e una cauzione una tantum (di norma pari a due mesi di affitto).
Se avete trovato un'offerta adatta sul nostro sito web o desiderate ricevere offerte adeguate da parte nostra, compilate innanzitutto il nostro modulo di registrazione in tutte le sue parti. I nostri consulenti vi contatteranno al più presto per discutere i passi successivi. Saremo lieti di organizzare un appuntamento per una visita in loco. Una volta scelta l'abitazione, ne discuteremo con il locatore e, una volta ottenuta l'approvazione, redigeremo il contratto di locazione.
Il periodo di locazione indicato è vincolante. Se, ad esempio, un appartamento viene offerto a partire dal 1° giugno, non è possibile affittarlo prima di tale data e, di norma, nemmeno molto più tardi. Se il periodo di locazione da voi desiderato differisce dall'offerta, vi preghiamo comunque di comunicarlo al vostro consulente. Se è indicata una data di scadenza fissa, l'appartamento non può essere prorogato. In caso di periodo di locazione variabile, è possibile negoziare con il locatore eventuali lievi variazioni.
I privati che affittano appartamenti e case a Monaco di Baviera sono soggetti a un periodo minimo di locazione di sei mesi. La città di Monaco di Baviera considera i periodi di locazione inferiori a sei mesi come un uso improprio dello spazio abitativo, pertanto tramite noi vengono affittati solo appartamenti e case per un periodo minimo di sei mesi o più.
Gli operatori commerciali, come gli appartamenti serviti, non possono affittare per più di 6 mesi in molte località. Pertanto distinguiamo tra offerte di breve durata e offerte a lungo termine.
Nella regione di Tegernsee, anche gli operatori privati possono affittare per periodi più brevi e quindi qui possiamo offrire affitti ammobiliati a partire da un mese.
Gli operatori commerciali, come gli appartamenti serviti, non possono affittare per più di 6 mesi in molte località. Pertanto distinguiamo tra offerte di breve durata e offerte a lungo termine.
Nella regione di Tegernsee, anche gli operatori privati possono affittare per periodi più brevi e quindi qui possiamo offrire affitti ammobiliati a partire da un mese.
Se desiderate effettuare una visita personale in loco, comunicatecelo. Se l'appartamento è ancora affittato, i nostri consulenti concorderanno l'appuntamento con l'attuale inquilino. Se l'appartamento è già libero, di solito è possibile fissare appuntamenti con breve preavviso. Si prega di notare che l'appartamento viene solitamente affittato alla persona che per prima dà una conferma vincolante. Pertanto, vi preghiamo di non pianificare gli appuntamenti troppo tardi, altrimenti gli immobili desiderati potrebbero essere affittati nel frattempo.
Su richiesta, potete visionare le nostre offerte virtualmente tramite videochiamata. Sul nostro sito web troverete foto e video di alta qualità dell'immobile, dei dintorni e ulteriori informazioni dettagliate su ogni oggetto.
Il contratto di locazione viene stipulato tra il locatario e il locatore. Nella maggior parte dei casi, il contratto di locazione viene redatto da Mr. Lodge, in accordo con il locatario e il locatore, e inoltrato a entrambe le parti per la firma.
Come concordato nel contratto di locazione, l'appartamento deve essere riconsegnato dopo una pulizia finale professionale. Al momento del trasloco viene effettuata una pulizia finale professionale, che viene commissionata dal locatore a un'impresa specializzata. I costi sono calcolati in base al lavoro richiesto e sono generalmente a carico dell'inquilino. Il locatore riceve la fattura dell'impresa di pulizie e addebita i costi sulla cauzione. Una pulizia preliminare accurata può ridurre i costi della pulizia professionale. Per sapere cosa comprende la pulizia finale, consultate la nostra lista di controllo.