Appartamento di alta qualità con dotazioni moderne
L'appartamento si trova al piano terra di un piccolo e moderno complesso residenziale composto da due edifici, costruito nel 2020. È situato in una posizione tranquilla in seconda fila, lontano dalla strada e circondato dal verde. La zona soggiorno-pranzo è open space e presenta un dettaglio particolare: nella parete attrezzata dietro il divano è integrato un pratico letto ribaltabile, ideale per gli ospiti. Anche la camera da letto dispone di un letto a scomparsa salvaspazio. La cucina a vista si integra armoniosamente nella zona giorno e la terrazza è perfetta per rilassarsi. Particolarmente pratico: l'appartamento dispone di un bagno moderno con doccia e WC e di un WC separato per gli ospiti, ideale per gli ospiti o per un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
Pianterreno - con ascensore
Anno di costruzione:
2020
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano e area pranzo
Camera da letto con letto a scomparsa 140 x 200 cm
Doccia a filo pavimento
sanitari per gli ospiti
Camera da letto con letto a scomparsa 140 x 200 cm
Doccia a filo pavimento
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Pavimento in piastrelle con riscaldamento del pavimento
Arredamento:
Come nuovo, 2-4 anni, bello e arredato con luminosità, di valore
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, microonde, macchina da caffè, bollitore elettrico, tostapane, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Terrazza
Piccolo giardino
Ripostiglio, volets roulants électriques
Piccolo giardino
Ripostiglio, volets roulants électriques
Parcheggio:
Garage sotterraneo (posto singolo) - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
Spese incluse nell'affitto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
München Trudering
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, boutique, drogheria, negozio per bevande, fruttivendolo, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
biergarten (giardini di birrerie), caffè, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2020
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: A+
Consumo finale di energia: 26,10 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: A+
Consumo finale di energia: 26,10 kWh/(m²*a)