Appartamento premium unico e spazioso
- Attenzione: durata minima preferita del contratto di locazione 12 mesi!
- Materiali di altissima qualità in cucina, bagno ecc. (pavimenti, legno, tende)
- Letti/materassi di altissima qualità di Lattoflex
- Porte di alta sicurezza
- Riscaldamento a pavimento regolabile separatamente in ogni stanza
- Tapparelle elettriche per oscurare tutte le finestre e le porte
- Lampade di design di alta qualità nel soggiorno
- Luce dimmerabile in tutto l'appartamento
- Deposito biciclette extra
Il quartiere urbano Nymphenburg Höfe è dal 2012 uno dei primi indirizzi residenziali nel centro di Monaco di Baviera. Servizi perfetti per le esigenze quotidiane. Negozi per l'approvvigionamento locale, un bar, un ristorante e luoghi di incontro, come ad esempio la birreria all'aperto davanti alla porta di casa: il Nymphenburg Höfe offre una vita tranquilla con uno stile di vita urbano. Servizi aggiuntivi come il Business Excellent Center nel NY Office I, caffetterie e un supermercato EDEKA premium con 2.500 m² di superficie di vendita e panetteria completano il quadro.
Nelle immediate vicinanze: il quartiere dei musei, numerose gallerie, le università TUM e LMU e, naturalmente, una vasta gamma di negozi e ristoranti.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Di fronte:
Del cortile interno
Piano:
5° - con ascensore
Anno di costruzione:
2012
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Camera da letto con letto doppio 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo
Armadio accessibile
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
Camera da letto con letto doppio 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo
Armadio accessibile
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
Pavimenti:
Pavimento di cemento, riscaldamento nel pavimento
Arredamento:
3-5 anni, esclusivo, di valore
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, ventola, forno elettrico, piastra ad induzione, frigorifero e freezer, frigorifero, lavastoviglie, Macchina per caffé a capsule, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
Lettore DVD
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
Lettore DVD
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 150 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 150 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Tre balconi
Volets roulants électriques, Cantina
Volets roulants électriques, Cantina
Parcheggio:
Garage sotterraneo (posto singolo) - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi mensili 200,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 200,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 200,- € /mese
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 200,- € /mese
Deposito:
1 affitto mensile
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
posizione centrale di vita, direttamente al Stiglmaierplatz, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Maxvorstadt - Westen
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, boutique, drogheria, negozio per bevande, grande magazzino, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, lavanderia a gettoni, mercato settimanale
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, cinema, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2011
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: B
Indice di consumo energetico: 67,90 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: B
Indice di consumo energetico: 67,90 kWh/(m²*a)