Frauenstraße
80469 München
80469 München
ID 9009
€ 3.400,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Internet;
opzionale: Garage
opzionale: Garage
3 camere
ca. 94 m²
piano 3 e 4
ID 9009
Richiedi subito
Disponibile da
da subito per 6-24 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso
Visita guidata video
Visitate comodamente la vostra nuova casa da qualsiasi luogo su
.
Abitare in modo esclusivo nel cuore di Monaco, vicino al Viktualienmarkt. Qui la vita moderna incontra la Monaco storica in una posizione urbana privilegiata:
Questo splendido appartamento con terrazza sul tetto di 3 locali, completamente ristrutturato nel 2014, si trova su 2 livelli di fronte al Viktualienmarkt in un tranquillo edificio sul retro.
Interni moderni, eleganti e tranquilli con la qualità di un edificio di nuova costruzione, davanti alla porta la vivace vita nel cuore della città: un'esperienza abitativa unica!
L'appartamento è stato completamente ricostruito nel 2014 con una complessa ristrutturazione del sottotetto ed è stato arredato e ammobiliato con gusto. Nota: il tavolino nella camera degli ospiti è stato sostituito da una scrivania dello stesso tipo, di dimensioni confortevoli (circa 70x150 cm).
- Ampia terrazza sul tetto
- Abitare su 2 livelli
- Sala da lavoro/camera degli ospiti con divano letto per gli ospiti (larghezza 160 cm)
- Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento
- Internet ad alta velocità ovviamente incluso
- Posizione fantastica nel cuore di Monaco
- Stazione della metropolitana Marienplatz (linee 3+6) a 3 minuti a piedi
S-Bahn S8 per l'aeroporto e tutte le altre linee S-Bahn davanti alla porta, ottimi collegamenti con la S-Bahn. La fermata Isartor dista solo circa 300 m, con la S8 ci vogliono solo 35 minuti per raggiungere il terminal dell'aeroporto.
I posti auto sotterranei possono essere generalmente affittati nelle immediate vicinanze in un parcheggio pubblico (circa 200 EUR/mese).
Dotazioni
internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza
Informazioni
Di fronte
del cortile interno
piano
3° e 4° - senza ascensore
Anno di costruzione
Casa d´epoca del 1864
camere
soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera degli ospiti con divano letto
Bagno con doccia
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera degli ospiti con divano letto
Bagno con doccia
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle
arredamento
bello e arredato con luminosità, distinto, elegante mix di stili
Cucina
cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, piastra ad induzione, forno, ventola, frigorifero, microonde, lavastoviglie, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Appartamento immerso nella luce
Bellissimo, piccolo balcone
Bellissima grande terrazza sul tetto
Con vista sul cortile verde
L'appartamento è suddiviso in due piani
Bellissimo, piccolo balcone
Bellissima grande terrazza sul tetto
Con vista sul cortile verde
L'appartamento è suddiviso in due piani
parcheggio
Garage sotterraneo (posto singolo) - maggiori informazioni: Parcheggio a Monaco
costi mensili 200,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 200,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 50,- € /mese, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 200,- € /mese
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 200,- € /mese
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Questo edificio non è conforme ai requisiti previsti dal regolamento GEG
Olivera Tomic
Consulenza
Non hai ancora trovato l'appartamento giusto?
Il nostro team addetto alle locazioni sarà lieto di aiutarvi nella vostra ricerca. Basta compilare il nostro modulo di ricerca e vi contatteremo il prima possibile.
Effettua una ricercaposizione dell’appartamento
Frauenstraße
München Altstadt
- migliore posizione di vita
- nei pressi della Marienplatz
- molto silenzioso
- ca. 0,6 km a sud di Monaco centro
UBahn
Percorsi
U3 e U6, Stazione Marienplatz (3 minuti a piedi)
SBahn
Percorsi
S1, S2, S3, S4, S6, S7 e S8, Stazione Isartor (3 minuti a piedi)
tram
Percorsi
16, 17 e N17, Stazione Reichenbachplatz (3 minuti a piedi)
autobus
Percorsi
132, 52 e 62, Stazione Viktualienmarkt (3 minuti a piedi)
Appartamenti simili
da subito per 6-48 mesi
3 camere
80 m²
Monaco di Baviera-Lehel
3,950
€ al mese
10.02.2026 per 6-24 mesi
1.5 camere
53 m²
Monaco di Baviera-Altstadt
1,870
€ al mese
da subito per 6-36 mesi
1 camera
30 m²
Monaco di Baviera-Altstadt
1,550
€ al mese
da subito per 6-48 mesi
1 camera
30 m²
Monaco di Baviera-Lehel
2,380
€ al mese
01.03.2026 per 6-36 mesi
2 camere
60 m²
Monaco di Baviera-Lehel
2,390
€ al mese
Domande frequenti
Per voi inquilini il nostro servizio è gratuito. Al locatore pagherete, dopo la firma del contratto, l'affitto mensile e una cauzione una tantum (di norma pari a due mesi di affitto).
Se avete trovato un'offerta adatta sul nostro sito web o desiderate ricevere offerte adeguate da parte nostra, compilate innanzitutto il nostro modulo di registrazione in tutte le sue parti. I nostri consulenti vi contatteranno al più presto per discutere i passi successivi. Saremo lieti di organizzare un appuntamento per una visita in loco. Una volta scelta l'abitazione, ne discuteremo con il locatore e, una volta ottenuta l'approvazione, redigeremo il contratto di locazione.
Il periodo di locazione indicato è vincolante. Se, ad esempio, un appartamento viene offerto a partire dal 1° giugno, non è possibile affittarlo prima di tale data e, di norma, nemmeno molto più tardi. Se il periodo di locazione da voi desiderato differisce dall'offerta, vi preghiamo comunque di comunicarlo al vostro consulente. Se è indicata una data di scadenza fissa, l'appartamento non può essere prorogato. In caso di periodo di locazione variabile, è possibile negoziare con il locatore eventuali lievi variazioni.
I privati che affittano appartamenti e case a Monaco di Baviera sono soggetti a un periodo minimo di locazione di sei mesi. La città di Monaco di Baviera considera i periodi di locazione inferiori a sei mesi come un uso improprio dello spazio abitativo, pertanto tramite noi vengono affittati solo appartamenti e case per un periodo minimo di sei mesi o più.
Gli operatori commerciali, come gli appartamenti serviti, non possono affittare per più di 6 mesi in molte località. Pertanto distinguiamo tra offerte di breve durata e offerte a lungo termine.
Nella regione di Tegernsee, anche gli operatori privati possono affittare per periodi più brevi e quindi qui possiamo offrire affitti ammobiliati a partire da un mese.
Gli operatori commerciali, come gli appartamenti serviti, non possono affittare per più di 6 mesi in molte località. Pertanto distinguiamo tra offerte di breve durata e offerte a lungo termine.
Nella regione di Tegernsee, anche gli operatori privati possono affittare per periodi più brevi e quindi qui possiamo offrire affitti ammobiliati a partire da un mese.
Se desiderate effettuare una visita personale in loco, comunicatecelo. Se l'appartamento è ancora affittato, i nostri consulenti concorderanno l'appuntamento con l'attuale inquilino. Se l'appartamento è già libero, di solito è possibile fissare appuntamenti con breve preavviso. Si prega di notare che l'appartamento viene solitamente affittato alla persona che per prima dà una conferma vincolante. Pertanto, vi preghiamo di non pianificare gli appuntamenti troppo tardi, altrimenti gli immobili desiderati potrebbero essere affittati nel frattempo.
Su richiesta, potete visionare le nostre offerte virtualmente tramite videochiamata. Sul nostro sito web troverete foto e video di alta qualità dell'immobile, dei dintorni e ulteriori informazioni dettagliate su ogni oggetto.
Il contratto di locazione viene stipulato tra il locatario e il locatore. Nella maggior parte dei casi, il contratto di locazione viene redatto da Mr. Lodge, in accordo con il locatario e il locatore, e inoltrato a entrambe le parti per la firma.
Come concordato nel contratto di locazione, l'appartamento deve essere riconsegnato dopo una pulizia finale professionale. Al momento del trasloco viene effettuata una pulizia finale professionale, che viene commissionata dal locatore a un'impresa specializzata. I costi sono calcolati in base al lavoro richiesto e sono generalmente a carico dell'inquilino. Il locatore riceve la fattura dell'impresa di pulizie e addebita i costi sulla cauzione. Una pulizia preliminare accurata può ridurre i costi della pulizia professionale. Per sapere cosa comprende la pulizia finale, consultate la nostra lista di controllo.