Elektrastraße
81925 München
81925 München
ID 6561
€ 2.990,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Riscaldamento, Internet, Telefono;
opzionale: Garage
opzionale: Garage
3 camere
ca. 100 m²
Pianterreno
ID 6561
Richiedi subito
Disponibile da
02.01.2026 per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Number of tenants
adatto a 4 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso
Video tour
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Bellissimo appartamento spazioso e arredato di 3 locali in una tranquilla zona residenziale a Monaco di Baviera-Bogenhausen, metropolitana U4 Arabellapark
- Ottima zona residenziale nel cuore del parco Arabellapark
- Bella terrazza grande e piccolo giardino privato
- Supermercato moderno e ben fornito, tutti i principali negozi, ristoranti e cinema raggiungibili a piedi
Accesso molto comodo alla linea della metropolitana U4 Arabellapark, la fermata si trova proprio dietro l'angolo. A soli 10 minuti di viaggio dal centro città, Karlsplatz/Stachus.
Si prega di notare: il televisore descritto nella scheda informativa è stato sostituito con una Smart TV da 65 pollici. (Aggiornato a dicembre 2025)
Dotazioni
internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza
Information
piano
Pianterreno - con ascensore
Anno di costruzione
1983
camere
soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle
arredamento
misto
Cucina
cucina incassata, ben dotata, con finestra, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, frigorifero e freezer, frigorifero, microonde, macchina da caffè, stoviglie, lavastoviglie, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice a gettoni nello stabilimento
Smart-tv (wi-fi ready)
Lettore DVD
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice a gettoni nello stabilimento
Smart-tv (wi-fi ready)
Lettore DVD
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet + flat rate per telefono (telefonia fissa tedesca)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet + flat rate per telefono (telefonia fissa tedesca)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Appartamento luminoso
Grande terrazza bellissima
Vista sul verde
Giardino
Cantina
Grande terrazza bellissima
Vista sul verde
Giardino
Cantina
parcheggio
Garage sotterraneo (posto singolo) - maggiori informazioni: Parcheggio a Monaco
costi inclusi nel canone di affitto
costi inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, pagamento anticipato per l´elettricitá 80,- €, pagamento anticipato per il riscaldamento 250,- €, Internet, flatrate per il telefono (telefonia fissa tedesca)
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 140,- €
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 140,- €
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 1983
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: CHP fossile
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 117,70 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: CHP fossile
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 117,70 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Consulenza
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Elektrastraße
München Arabellapark
- molto buona posizione di vita
- nei pressi della Arabellaparks
- silenzioso
- ca. 3,4 km a nord-est di Monaco centro
UBahn
Percorso U4, Stazione Arabellapark (2 minuti a piedi)
tram
Percorsi
17 e 37, Stazione Arabellapark / Klinikum Bogenhausen (5 minuti a piedi)
autobus
Percorsi
154, 183, 184, N72 e X30, Stazione Arabellapark / Kl. Bogenh. (4 minuti a piedi)
Percorsi 187, 188 e 189, Stazione Denninger Straße (6 minuti a piedi)
Percorsi 150, 154, 183, 184, 185, 187 e N72, Stazione Arabellapark (3 minuti a piedi)
Percorsi 187, 188, 189 e 59, Stazione Richard-Strauss-Straße (9 minuti a piedi)
Percorsi 187, 188 e 189, Stazione Denninger Straße (6 minuti a piedi)
Percorsi 150, 154, 183, 184, 185, 187 e N72, Stazione Arabellapark (3 minuti a piedi)
Percorsi 187, 188, 189 e 59, Stazione Richard-Strauss-Straße (9 minuti a piedi)
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Frequently asked questions
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Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
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The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.