In affitto: appartamento di lusso vicino a Gärtnerplatz
Qui potrete godere dei vantaggi del quartiere di Glockenbachviertel e vivere in un'oasi verde.
L'appartamento, situato in un edificio storico tutelato, dispone di una terrazza privata sul tetto di 45 m² nel cortile interno assolutamente tranquillo. Il proprietario è un interior designer e ha arredato tutto con grande amore e cura. Non è stato risparmiato alcuno sforzo per combinare il massimo comfort, le più alte esigenze estetiche e gli standard più moderni.
- 1 minuto da Gärtnerplatz, 4 minuti dall'Isar, 6 minuti dal Viktualienmarkt.
- Antico edificio con soffitti alti, stucchi, pavimenti in parquet di quercia a spina di pesce, antiche porte a pannelli alti
- Arredamento di alta qualità con opere d'arte autentiche, accessori esclusivi e come nuovi
- Ampio soggiorno con accogliente divano Hay, tavolino di Bonaldo, tappeto di B.I.C., mobili TV di USM Haller, tavolo da pranzo e da lavoro di B&B Italia (allungabile per max. 12 persone), sedie classiche a sbalzo di Thonet. Arte africana, stampe originali di Willi Baumeister.
- Illuminazione di alta qualità e dimmerabile di Artemide, Modular e Kundalini.
- Terrazza privata sul tetto con tavolo da pranzo in teak e sedie bianche da esterno, ampio divano, illuminazione e piante di classe
- Camera da letto principale con nuovo letto di alta qualità (180x200 cm), comodini coordinati, poltrona e schermo piatto Samsung Ultra HD (4k) da 50 pollici
- Seconda camera da letto con due letti separati (che possono essere uniti, ciascuno 90x200cm), due comodini USM Haller, lampade da tavolo originali Wagenfeld
- Cucina abitabile esclusiva, come nuova, esclusivamente con elettrodomestici Miele, tavolo da pranzo originale Eero Saarinen di Knoll International e sedie Catifa di Arper
- Bagno di design come nuovo con doccia smaltata a filo pavimento con soffione a pioggia e mosaico in pietra grigio-beige-marrone Illuminazione Occhio di Axel Meise
- Spazioso corridoio con appendiabiti di Hay, mobili contenitori di USM Haller e scarpiera
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
1° - con ascensore
Anno di costruzione:
Edificio storico di fine secolo
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto doppio
seconda camera da letto con due letti singoli
Bagno con doccia
Camera da letto con letto doppio
seconda camera da letto con due letti singoli
Bagno con doccia
Pavimenti:
Parquet a spina di pesce, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Come nuovo, esclusivo, stile moderno ed elegante, mobile del design
Cucina:
Cucina abitabile, con finestra, bellissima terrazza, ventola, forno elettrico, piastra ad induzione, frigorifero e freezer, frigorifero, microonde, lavastoviglie, tavolo da pranzo con 4 sedie, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Due TV a schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice nell'appartamento
Due TV a schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Grande terrazza sul tetto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
molto buona posizione di vita, nei pressi del Gärtnerplatz, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Gärtnerplatzviertel
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, boutique, drogheria, negozio per bevande, grande magazzino, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, lavanderia a gettoni, Viktualienmarkt nelle vicinanze (uno dei più bei mercati settimanali)
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, cinema, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Questo edificio non è conforme ai requisiti previsti dal regolamento GEG