Bellissimo appartamento in zona centrale a Isartor Lehel
Appartamento in un edificio storico arredato in stile giovane e moderno, in posizione centrale presso l'Isartor, non lontano dal Viktualienmarkt.
L'appartamento è molto accogliente, arredato e attrezzato e offre un fascino discreto, ad esempio con 3 lampade Artemide, sedie Gubi attorno al comodo tavolo da pranzo nell'ampio soggiorno e un elegante angolo salotto con sedia Wassily. Nella cucina è presente anche un comodo angolo colazione vicino alla finestra. I letti e i materassi delle due camere da letto sono nuovi. Lo stesso vale per l'attrezzatura della cucina con stoviglie e posate, bollitore e tostapane (di WMF e Seltman) (aggiornato a novembre 2024). Una delle due camere da letto e la cucina si affacciano sull'ampio cortile interno con splendidi alberi.
Ottimo collegamento con i mezzi pubblici tramite la fermata della S-Bahn Isartor (ad es. solo circa 37 minuti di viaggio con la S8 da Isartor all'aeroporto MUC).
I residenti hanno a disposizione un giardino comune di 500 mq che appartiene all'edificio.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Di fronte:
Della strada, del cortile interno
Piano:
3° - senza ascensore
Anno di costruzione:
Casa d´epoca del 1852
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano di pelle e gruppo pranzo
Prima stanza da letto con letto box spring 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Armadio accessibile
Bagno con vasca da bagno
sanitari a parte
Prima stanza da letto con letto box spring 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Armadio accessibile
Bagno con vasca da bagno
sanitari a parte
Pavimenti:
Parquet a spina di pesce, pavimento in assi di legno, pavimento in piastrelle, pavimento in PVC
Arredamento:
Come nuovo, buono, molto buono, bello e arredato con luminosità
Cucina:
Cucina abitabile, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra di cottura, forno elettrico, ventola, microonde, bollitore elettrico, tostapane, Macchina per caffé a capsule, tavolo da pranzo, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Giardino in comune
Cantina, ripostiglio, lineas per l'aeroporto S1/S8
Cantina, ripostiglio, lineas per l'aeroporto S1/S8
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 100,- € /mese, pagamento anticipato per il riscaldamento fino a 150,- € /mese, acqua, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
molto centrale posizione vivente, nei pressi della Marienplatz
trasporto pubblico
Dintorni
München Lehel
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, boutique, drogheria, negozio per bevande, grande magazzino, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, lavanderia a gettoni, Viktualienmarkt nelle vicinanze (uno dei più bei mercati settimanali)
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, cinema, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Possibilitá di fare sport:
piscina coperta
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1852
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: B
Indice di consumo energetico: 74,20 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: B
Indice di consumo energetico: 74,20 kWh/(m²*a)