Nymphenburger Straße
80335 München
80335 München
ID 10358
€ 4.200,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Riscaldamento, Acqua, Internet;
opzionale: Garage
opzionale: Garage
3 camere
ca. 125 m²
piano 5
ID 10358
Richiedi subito
Disponibile da
da subito per 6-24 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 3 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso
Visita guidata video
Visitate comodamente la vostra nuova casa da qualsiasi luogo su
.
- Materiali di altissima qualità in cucina, bagno ecc. (pavimenti, legno, tende)
- Letti/materassi di altissima qualità di Lattoflex
- Porte di alta sicurezza
- Riscaldamento a pavimento regolabile separatamente in ogni stanza
- Tapparelle elettriche per oscurare tutte le finestre e le porte
- Lampade di design di alta qualità nel soggiorno
- Luce dimmerabile in tutto l'appartamento
- Locale biciclette extra
Il quartiere urbano Nymphenburg Höfe è dal 2012 uno dei primi indirizzi residenziali nel centro di Monaco di Baviera. Servizi perfetti per le esigenze quotidiane. Negozi per l'approvvigionamento locale, un caffè, un ristorante e luoghi di incontro, come ad esempio la birreria all'aperto davanti alla porta di casa: il Nymphenburg Höfe offre una vita tranquilla con uno stile di vita urbano. Servizi aggiuntivi come il Business Excellent Center nel NY Office I, caffetterie e un supermercato EDEKA Premium con 2.500 m² di superficie di vendita e panetteria completano il quadro.
Nelle immediate vicinanze: il quartiere dei musei, numerose gallerie, le università TUM e LMU e, naturalmente, una vasta gamma di negozi e ristoranti.
Dotazioni
internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza
Informazioni
Di fronte
del cortile interno
piano
5° - con ascensore
Anno di costruzione
2012
camere
soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Camera da letto con letto doppio 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo
Armadio accessibile
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
Camera da letto con letto doppio 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo
Armadio accessibile
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
Pavimenti
pavimento di cemento, riscaldamento nel pavimento
arredamento
3-5 anni, esclusivo, di valore
Cucina
cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, ventola, forno elettrico, piastra ad induzione, frigorifero e freezer, frigorifero, lavastoviglie, Macchina per caffé a capsule, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
Lettore DVD
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
Lettore DVD
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 150 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 150 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Tre balconi
Volets roulants électriques, Cantina
Volets roulants électriques, Cantina
parcheggio
Garage sotterraneo (posto singolo) - maggiori informazioni: Parcheggio a Monaco
costi mensili 200,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 200,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 200,- € /mese
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 200,- € /mese
Deposito
1 affitto mensile
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 2011
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: B
Indice di consumo energetico: 67,90 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: B
Indice di consumo energetico: 67,90 kWh/(m²*a)
Gavin Carey
Responsabile degli Affari internazionali
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Nymphenburger Straße
München Maxvorstadt - Westen
- posizione centrale di vita
- direttamente al Stiglmaierplatz
- molto silenzioso
- ca. 2,0 km a nord-ovest di Monaco centro
UBahn
Percorsi
U1 e U7, Stazione Stiglmaierplatz (1 minute a piedi)
Percorsi U2 e U8, Stazione Königsplatz (7 minuti a piedi)
Percorsi U2 e U8, Stazione Königsplatz (7 minuti a piedi)
tram
Percorsi
20, 21, 22 e N20, Stazione Stiglmaierplatz (3 minuti a piedi)
autobus
Percorso 68, Stazione Stiglmaierplatz (3 minuti a piedi)
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€ al mese
Domande frequenti
Per voi inquilini il nostro servizio è gratuito. Al locatore pagherete, dopo la firma del contratto, l'affitto mensile e una cauzione una tantum (di norma pari a due mesi di affitto).
Se avete trovato un'offerta adatta sul nostro sito web o desiderate ricevere offerte adeguate da parte nostra, compilate innanzitutto il nostro modulo di registrazione in tutte le sue parti. I nostri consulenti vi contatteranno al più presto per discutere i passi successivi. Saremo lieti di organizzare un appuntamento per una visita in loco. Una volta scelta l'abitazione, ne discuteremo con il locatore e, una volta ottenuta l'approvazione, redigeremo il contratto di locazione.
Il periodo di locazione indicato è vincolante. Se, ad esempio, un appartamento viene offerto a partire dal 1° giugno, non è possibile affittarlo prima di tale data e, di norma, nemmeno molto più tardi. Se il periodo di locazione da voi desiderato differisce dall'offerta, vi preghiamo comunque di comunicarlo al vostro consulente. Se è indicata una data di scadenza fissa, l'appartamento non può essere prorogato. In caso di periodo di locazione variabile, è possibile negoziare con il locatore eventuali lievi variazioni.
I privati che affittano appartamenti e case a Monaco di Baviera sono soggetti a un periodo minimo di locazione di sei mesi. La città di Monaco di Baviera considera i periodi di locazione inferiori a sei mesi come un uso improprio dello spazio abitativo, pertanto tramite noi vengono affittati solo appartamenti e case per un periodo minimo di sei mesi o più.
Gli operatori commerciali, come gli appartamenti serviti, non possono affittare per più di 6 mesi in molte località. Pertanto distinguiamo tra offerte di breve durata e offerte a lungo termine.
Nella regione di Tegernsee, anche gli operatori privati possono affittare per periodi più brevi e quindi qui possiamo offrire affitti ammobiliati a partire da un mese.
Gli operatori commerciali, come gli appartamenti serviti, non possono affittare per più di 6 mesi in molte località. Pertanto distinguiamo tra offerte di breve durata e offerte a lungo termine.
Nella regione di Tegernsee, anche gli operatori privati possono affittare per periodi più brevi e quindi qui possiamo offrire affitti ammobiliati a partire da un mese.
Se desiderate effettuare una visita personale in loco, comunicatecelo. Se l'appartamento è ancora affittato, i nostri consulenti concorderanno l'appuntamento con l'attuale inquilino. Se l'appartamento è già libero, di solito è possibile fissare appuntamenti con breve preavviso. Si prega di notare che l'appartamento viene solitamente affittato alla persona che per prima dà una conferma vincolante. Pertanto, vi preghiamo di non pianificare gli appuntamenti troppo tardi, altrimenti gli immobili desiderati potrebbero essere affittati nel frattempo.
Su richiesta, potete visionare le nostre offerte virtualmente tramite videochiamata. Sul nostro sito web troverete foto e video di alta qualità dell'immobile, dei dintorni e ulteriori informazioni dettagliate su ogni oggetto.
Il contratto di locazione viene stipulato tra il locatario e il locatore. Nella maggior parte dei casi, il contratto di locazione viene redatto da Mr. Lodge, in accordo con il locatario e il locatore, e inoltrato a entrambe le parti per la firma.
Come concordato nel contratto di locazione, l'appartamento deve essere riconsegnato dopo una pulizia finale professionale. Al momento del trasloco viene effettuata una pulizia finale professionale, che viene commissionata dal locatore a un'impresa specializzata. I costi sono calcolati in base al lavoro richiesto e sono generalmente a carico dell'inquilino. Il locatore riceve la fattura dell'impresa di pulizie e addebita i costi sulla cauzione. Una pulizia preliminare accurata può ridurre i costi della pulizia professionale. Per sapere cosa comprende la pulizia finale, consultate la nostra lista di controllo.