Mansarda arredata di alta qualità in affitto

Mechthildenstraße
80639 München
ID 12497
€ 3.100,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet

3 camere
ca. 100 m²
piano 4
Disponibile da
15.09.2026 fino a quando 31.12.2027
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 3 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, Animali domestici (su richiesta)

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Video
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Questo spazioso trilocale mansardato è stato ristrutturato nel 2000 e si trova in un edificio storico ben tenuto risalente al 1928. L’appartamento è situato nell’esclusivo quartiere di Nymphenburg, non lontano dal parco del castello, ed è stato arredato in stile etnico moderno. Particolari elementi di design, come il piano di lavoro in granito nella cucina a vista realizzata su misura e le sedie Eames attorno all’ampio tavolo da pranzo, garantiscono un’atmosfera particolarmente piacevole.

L’ampio angolo divano invita a trascorrere rilassanti serate davanti alla TV. La dotazione comprende un bagno illuminato dalla luce naturale e un WC separato con sanitari firmati Philippe Starck. La camera da letto principale confina con la cabina armadio, che offre ampio spazio di stoccaggio. Nelle immediate vicinanze si trovano un supermercato, una farmacia, una drogheria e altri negozi. Numerosi ottimi ristoranti e caffè, nonché la birreria all’aperto nel regale Hirschgarten e il meraviglioso parco del castello, distano solo 5 minuti a piedi.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
4° - senza ascensore
Anno di costruzione
1928
camere
soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto francese 120 x 200 cm
seconda camera da letto con divano letto 90 x 200 cm
Armadio accessibile
Bagno con vasca da bagno
sanitari a parte
Pavimenti
piastrelle in gres porcellanato
arredamento
in parte come nuovo, in parte antiquariato, 1-3 anni, bello e arredato con luminosità, di valore
Cucina
cucina americana aperta per metà verso l'area soggiorno, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, forno elettrico, fornello a gas, ventola, Macchina per caffé a capsule, bollitore elettrico, tostapane, sgabelli da bar, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready), TV satellitare, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Appartamento luminoso
Balcone
Giardino in comune
Lineas per l'aeroporto S1/S8, Cantina
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile per le emittenti pubbliche non è incluso nell'affitto e deve quindi essere versato dal locatario direttamente all'ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Attualmente ammonta a 18,36 € al mese. Il sito web del servizio di riscossione dei canoni è disponibile qui.
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 1928
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di richiesta
Fonti di energia principali: Gas
Classe di efficienza energetica: E
Consumo finale di energia: 136,00 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan

Svenja Stephan

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posizione dell’appartamento

Mechthildenstraße

München Nymphenburg

  • buona posizione
  • nei pressi del parco del castello di Nymphenburg, nei pressi del canale di Nymphenburg
  • molto silenzioso
  • ca. 5,7 km ad ovest di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
SBahn
Percorsi S1, S2, S3, S4, S6 e S8, Stazione Laim Bahnhof (10 minuti a piedi)
tram
Percorsi 12, 16, 17 e N17, Stazione Romanplatz (9 minuti a piedi)
autobus
Percorsi 151, 51 e N78, Stazione Kemnatenstraße (2 minuti a piedi)

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