Affitto in zona residenziale tranquilla e verde vicino alla metropolitana
- L'appartamento si trova al 3° piano (ultimo piano dell'edificio)
- Biancheria da letto e da bagno, asse da stiro con ferro da stiro e aspirapolvere inclusi
- Smart TV Ultra HD con Dolby Vision
- Cucina con tavolo da colazione e ampia finestra
- Due camere da letto (il letto nella seconda camera da letto è estraibile fino a 180x200 cm)
- Tutte le finestre sono dotate di persiane, quelle del soggiorno sono addirittura elettriche
- Pavimento in gres porcellanato e laminato di alta qualità
- Balcone soleggiato esposto a ovest davanti al soggiorno, affacciato sull'ampio cortile interno verde
- WC separato
Ottimo collegamento con i mezzi pubblici, la metropolitana U3 Obersendling dista solo circa 5 minuti, mentre il centro città a Marienplatz è raggiungibile in soli 10 minuti. Anche la fermata della S-Bahn Siemenswerke della linea S7 si trova a pochi minuti a piedi.
Grande valore ricreativo grazie alla posizione dell'appartamento:
- Il parco zoologico Hellabrunn è raggiungibile a piedi in 15 minuti
- Riva dell'Isar con approdo per zattere e Flaucher Park con birreria all'aperto
- Piscina naturale Maria-Einsiedel
- Locali accoglienti e graziosi per una gita culinaria
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
3° - con ascensore
Anno di costruzione:
1971
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divani di pelle e gruppo pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
sanitari a parte
Prima stanza da letto con letto doppio 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
sanitari a parte
Pavimenti:
Finto parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
1-3 anni, bello e arredato con luminosità, molto buono
Cucina:
Ampia cucina attrezzata, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra di cottura, forno elettrico, microonde, tavolo da pranzo con 2 sedie, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto, TV satellitare
Lettore DVD / Blu-ray
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto, TV satellitare
Lettore DVD / Blu-ray
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Appartamento immerso nella luce
Balcone rivolto a ovest
Ripostiglio, Cantina
Balcone rivolto a ovest
Ripostiglio, Cantina
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 50,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 150,- € / mese, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
München Thalkirchen
Shopping:
fornaio, farmacia, negozio per bevande, macellaio, negozio di generi alimentari, fruttivendolo
cibi e bevande:
bar, caffè, biergarten (giardini di birrerie), taverne, pizzerie, ristoranti
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1971
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: E
Indice di consumo energetico: 141,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: E
Indice di consumo energetico: 141,00 kWh/(m²*a)