Peter-Paul-Althaus-Straße
80805 München
80805 München
ID 13128
€ 2.550,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Riscaldamento e acqua, Internet, Garage
3 camere
ca. 82 m²
piano 2
ID 13128
Richiedi subito
Disponibile da
da subito per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 3 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso
Visita guidata video
Visitate comodamente la vostra nuova casa da qualsiasi luogo su
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Grazioso trilocale arredato con ampio balcone esposto a sud ed elegante bagno con vasca in una zona residenziale molto ricercata e buona a Schwabing, tranquilla e verde. L'ampio balcone è accessibile dal soggiorno e dalla cucina ed è esposto a sud. L'appartamento è stato appena arredato e attrezzato con cura in uno stile retrò elegante e di design. La connessione internet molto veloce è inclusa (Vodafone CableMax 1000, fino a 1000 Mbit/s in download, fino a 50 Mbit/s in upload), così come un ampio vano cantina. Una lavatrice-asciugatrice privata è disponibile nella lavanderia dell'edificio. Molto pratico è anche il posto auto nel garage di fronte alla casa (parcheggio duplex in un garage al piano terra direttamente di fronte alla casa), che può essere affittato come opzione. Ottimi collegamenti con la linea U6 della metropolitana e con l'autobus per l'aeroporto Lufthansa alla fermata Nordfriedhof. Nelle immediate vicinanze si trovano un negozio di alimentari e una birreria/ristorante, mentre altri negozi sono raggiungibili a piedi. Solo 10 minuti in bicicletta per raggiungere la birreria Aumeister e il Seehaus. La Münchner Freiheit, con i suoi numerosi caffè e cinema, dista solo due fermate di metropolitana.
Dotazioni
internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza
Informazioni
piano
2° - senza ascensore
Anno di costruzione
1974
camere
soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e area pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti
Bagno con vasca da bagno
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle
arredamento
come nuovo, in parte antiquariato, bello e arredato con luminosità, stile designer
Cucina
cucina incassata, con finestra, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, bollitore elettrico, tostapane, Macchina per caffé a capsule, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Propria combinazione lavatrice/asciugatrice in cantina
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Grande balcone bellissimo rivolto a sud
Vista sul verde
Ripostiglio, Cantina
Vista sul verde
Ripostiglio, Cantina
parcheggio
Garage sotterraneo su pedana - maggiori informazioni: Parcheggio a Monaco
Spese incluse nell'affitto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 120,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 200,- € / mese, Internet, garage sotteraneo a due livelli
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 1974
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: F
Consumo finale di energia: 180,90 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: F
Consumo finale di energia: 180,90 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
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Peter-Paul-Althaus-Straße
München Schwabing
- buona posizione
- nei pressi dell'Englischer Garten
- silenzioso
- Balcone Sud
- ca. 3,9 km a nord-est di Monaco centro
UBahn
Percorso U6, Stazione Nordfriedhof (5 minuti a piedi)
autobus
Percorso 150, Stazione Amsterdamer Straße (4 minuti a piedi)
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Domande frequenti
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Il periodo di locazione indicato è vincolante. Se, ad esempio, un appartamento viene offerto a partire dal 1° giugno, non è possibile affittarlo prima di tale data e, di norma, nemmeno molto più tardi. Se il periodo di locazione da voi desiderato differisce dall'offerta, vi preghiamo comunque di comunicarlo al vostro consulente. Se è indicata una data di scadenza fissa, l'appartamento non può essere prorogato. In caso di periodo di locazione variabile, è possibile negoziare con il locatore eventuali lievi variazioni.
I privati che affittano appartamenti e case a Monaco di Baviera sono soggetti a un periodo minimo di locazione di sei mesi. La città di Monaco di Baviera considera i periodi di locazione inferiori a sei mesi come un uso improprio dello spazio abitativo, pertanto tramite noi vengono affittati solo appartamenti e case per un periodo minimo di sei mesi o più.
Gli operatori commerciali, come gli appartamenti serviti, non possono affittare per più di 6 mesi in molte località. Pertanto distinguiamo tra offerte di breve durata e offerte a lungo termine.
Nella regione di Tegernsee, anche gli operatori privati possono affittare per periodi più brevi e quindi qui possiamo offrire affitti ammobiliati a partire da un mese.
Gli operatori commerciali, come gli appartamenti serviti, non possono affittare per più di 6 mesi in molte località. Pertanto distinguiamo tra offerte di breve durata e offerte a lungo termine.
Nella regione di Tegernsee, anche gli operatori privati possono affittare per periodi più brevi e quindi qui possiamo offrire affitti ammobiliati a partire da un mese.
Se desiderate effettuare una visita personale in loco, comunicatecelo. Se l'appartamento è ancora affittato, i nostri consulenti concorderanno l'appuntamento con l'attuale inquilino. Se l'appartamento è già libero, di solito è possibile fissare appuntamenti con breve preavviso. Si prega di notare che l'appartamento viene solitamente affittato alla persona che per prima dà una conferma vincolante. Pertanto, vi preghiamo di non pianificare gli appuntamenti troppo tardi, altrimenti gli immobili desiderati potrebbero essere affittati nel frattempo.
Su richiesta, potete visionare le nostre offerte virtualmente tramite videochiamata. Sul nostro sito web troverete foto e video di alta qualità dell'immobile, dei dintorni e ulteriori informazioni dettagliate su ogni oggetto.
Il contratto di locazione viene stipulato tra il locatario e il locatore. Nella maggior parte dei casi, il contratto di locazione viene redatto da Mr. Lodge, in accordo con il locatario e il locatore, e inoltrato a entrambe le parti per la firma.
Come concordato nel contratto di locazione, l'appartamento deve essere riconsegnato dopo una pulizia finale professionale. Al momento del trasloco viene effettuata una pulizia finale professionale, che viene commissionata dal locatore a un'impresa specializzata. I costi sono calcolati in base al lavoro richiesto e sono generalmente a carico dell'inquilino. Il locatore riceve la fattura dell'impresa di pulizie e addebita i costi sulla cauzione. Una pulizia preliminare accurata può ridurre i costi della pulizia professionale. Per sapere cosa comprende la pulizia finale, consultate la nostra lista di controllo.