Peter-Paul-Althaus-Straße
80805 München
80805 München
ID 13128
€ 2.550,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Riscaldamento e acqua, Internet, Garage
3 camere
ca. 82 m²
piano 2
ID 13128
Richiedi subito
Disponibile da
da subito per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Number of tenants
adatto a 3 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso
Video tour
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Grazioso trilocale arredato con ampio balcone esposto a sud ed elegante bagno con vasca in una zona residenziale molto ricercata e buona a Schwabing, tranquilla e verde. L'ampio balcone è accessibile dal soggiorno e dalla cucina ed è esposto a sud. L'appartamento è stato appena arredato e attrezzato con cura in uno stile retrò elegante e di design. La connessione internet molto veloce è inclusa (Vodafone CableMax 1000, fino a 1000 Mbit/s in download, fino a 50 Mbit/s in upload), così come un ampio vano cantina. Una lavatrice-asciugatrice privata è disponibile nella lavanderia dell'edificio. Molto pratico è anche il posto auto nel garage di fronte alla casa (parcheggio duplex in un garage al piano terra direttamente di fronte alla casa), che può essere affittato come opzione. Ottimi collegamenti con la linea U6 della metropolitana e con l'autobus per l'aeroporto Lufthansa alla fermata Nordfriedhof. Nelle immediate vicinanze si trovano un negozio di alimentari e una birreria/ristorante, mentre altri negozi sono raggiungibili a piedi. Solo 10 minuti in bicicletta per raggiungere la birreria Aumeister e il Seehaus. La Münchner Freiheit, con i suoi numerosi caffè e cinema, dista solo due fermate di metropolitana.
Dotazioni
internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza
Information
piano
2° - senza ascensore
Anno di costruzione
1974
camere
soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e area pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti
Bagno con vasca da bagno
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle
arredamento
come nuovo, in parte antiquariato, bello e arredato con luminosità, stile designer
Cucina
cucina incassata, con finestra, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, bollitore elettrico, tostapane, Macchina per caffé a capsule, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Propria combinazione lavatrice/asciugatrice in cantina
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Grande balcone bellissimo rivolto a sud
Vista sul verde
Ripostiglio, Cantina
Vista sul verde
Ripostiglio, Cantina
parcheggio
Garage sotterraneo su pedana - maggiori informazioni: Parcheggio a Monaco
Spese incluse nell'affitto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 120,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 200,- € / mese, Internet, garage sotteraneo a due livelli
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 1974
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: F
Consumo finale di energia: 180,90 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: F
Consumo finale di energia: 180,90 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Consulenza
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Peter-Paul-Althaus-Straße
München Schwabing
- buona posizione
- nei pressi dell'Englischer Garten
- silenzioso
- Balcone Sud
- ca. 3,9 km a nord-est di Monaco centro
UBahn
Percorso U6, Stazione Nordfriedhof (5 minuti a piedi)
autobus
Percorso 150, Stazione Amsterdamer Straße (4 minuti a piedi)
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Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
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As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.