Appartamento arredato, a Tegernsee
Questo luminoso e moderno appartamento di 3 locali, recentemente ristrutturato, si trova al 3° piano e colpisce per la sua posizione tranquilla ma centrale, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria della città di Tegernsee.
Il soggiorno/sala da pranzo open space costituisce il cuore dell'appartamento. La nuova cucina bianca è pratica e arredata con mobili di alta qualità e offre tutto il necessario per il vostro soggiorno. La camera da letto luminosa con accesso al balcone esposto a ovest è dotata di un nuovo letto boxspring rialzato, tranquillo e confortevole, ideale per notti riposanti. Un'altra stanza può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio o camera per gli ospiti. Il bagno è dotato di vasca, doccia integrata, lavatrice e asciugatrice. Particolarmente affascinanti sono i balconi esposti a ovest e a nord con vista sul Tegernsee, sul Zentrum e sul paesaggio montuoso circostante.
La posizione centrale presso la stazione ferroviaria di Tegernsee offre il punto di partenza perfetto per viaggi regolari a Monaco di Baviera e per tutte le attività nelle immediate vicinanze del lago Tegernsee, raggiungibile in pochi minuti a piedi. Qui troverete una vasta scelta di ristoranti e caffè lungo la splendida passeggiata sul lago con pontile. Godetevi le migliori condizioni per una gita in barca sul Tegernsee, iniziate un'escursione, fate jogging o semplicemente passeggiate. La fermata dell'autobus si trova di fronte e offre un collegamento diretto con gli altri quattro comuni della regione turistica del Tegernsee.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
3° - con ascensore
Anno di costruzione:
1976
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Camera da letto con letto box spring 180 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti con divano letto
Bagno con vasca da bagno
Camera da letto con letto box spring 180 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti con divano letto
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti:
Pavimento di vinile, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Nuovo, di valore
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, Macchina da caffè, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Due balconi
Vista sulle montagne, Vista lago
Soffitta, cassaforte
Vista sulle montagne, Vista lago
Soffitta, cassaforte
Parcheggio:
Garage sotterraneo su pedana - maggiori informazioni
Spese incluse nell'affitto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet, garage sotteraneo a due livelli
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi abitanti del Tegernsee, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del locatore.
Dintorni
Tegernsee
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, boutique, drogheria, negozio per bevande, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, taverne, pizzerie, ristoranti
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1976
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: petrolio
Classe di efficienza energetica: F
Indice di consumo energetico: 163,40 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: petrolio
Classe di efficienza energetica: F
Indice di consumo energetico: 163,40 kWh/(m²*a)