83666 Waakirchen
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A circa 30 minuti a sud di Monaco e a pochi passi dal lago Tegernsee, potrete vivere in una posizione esclusiva e isolata con tutti i comfort moderni, ottimi collegamenti con Monaco e a pochi minuti in bicicletta dal lago Tegernsee.
Questo moderno appartamento di 3 locali (completamento previsto nel 2022) in un edificio completamente ristrutturato e rialzato convince per la sua generosa disposizione degli spazi, la zona soggiorno-pranzo aperta e, non da ultimo, il camino in vero legno, perfetto per trascorrere ore piacevoli alla luce del fuoco. Due camere da letto, entrambe dotate di letti boxspring, garantiscono un sonno ristoratore in un idilliaco contesto rurale. Il lussuoso bagno con luce naturale, vasca da bagno indipendente e doccia a filo pavimento soddisfa tutte le esigenze più elevate. È disponibile un ulteriore bagno per gli ospiti. Nel ripostiglio dell'appartamento è installata una lavatrice-asciugatrice Miele. L'ampia terrazza esposta a sud invita al relax con i suoi lettini prendisole e una vista unica sul pascolo: puro piacere.
La tenuta del XIX secolo, in parte protetta come monumento storico, immersa in un'area di oltre 20 ettari, è raggiungibile tramite un accesso privato. La parte della tenuta, completamente ristrutturata nel 2022 ed esclusiva, moderna e dotata di attrezzature tecniche di alta qualità, convince con nuovi appartamenti esclusivi. L'idilliaco viale d'ingresso costeggia prati idilliaci con vista sulle montagne del Tegernsee. Presso il parcheggio è disponibile una stazione di ricarica elettrica alimentata dall'impianto fotovoltaico dell'edificio.
Dotazioni
Information
Prima stanza da letto con letto box spring 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto box spring 180 x 200 cm
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Due TV a schermo piatto, TV satellitare
Sonos Airplay
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
camino aperto
router portatile velocità LTE
Ripostiglio
Spese incluse nell'affitto
con possibilità di caricare auto elettriche
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: pellet di legno
Classe di efficienza energetica: C
Consumo finale di energia: 92,08 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm
Consulente immobiliare Rottach-Egern
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Riedern
Waakirchen
- buona posizione
- molto silenzioso
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Frequently asked questions
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In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.