Appartamento in affitto vicino a Hirschgarten
Questo bellissimo quartiere di recente costruzione si trova vicino all'Hirschgarten e alla Rotkreuzplatz. L'edificio colpisce per il design accattivante della facciata e gli interni di alta qualità.
Dal soggiorno e dall'ampia terrazza sul tetto si gode di una vista mozzafiato sulle Alpi, cosa rara a Monaco di Baviera. Oltre all'ampia terrazza sul tetto, degna di nota è anche l'accogliente loggia con vetrate protettive. L'ampia camera da letto dispone di un bagno privato con vasca e cabina doccia. Il secondo bagno è dotato di una doccia con funzione massaggio.
Comode e pratiche: tende elettriche alle finestre.
Un ampio posto auto nel garage sotterraneo dell'edificio e una cantina privata completano questa interessante offerta.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
6° - con ascensore
Anno di costruzione:
2019
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divani di pelle e gruppo pranzo
Prima stanza da letto con letto box spring 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto box spring 140 x 200 cm
Camera degli ospiti con divano letto e area di lavoro
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
Prima stanza da letto con letto box spring 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto box spring 140 x 200 cm
Camera degli ospiti con divano letto e area di lavoro
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Come nuovo, 3-5 anni, bello e arredato con luminosità, molto buono, contemporaneo
Cucina:
Cucina incassata, con finestra, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piastra ad induzione, piastra di cottura, forno elettrico, ventola, microonde, forno con microonde integrato, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto, TV satellitare
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto, TV satellitare
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
flat rate per telefono (telefonia fissa tedesca)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
flat rate per telefono (telefonia fissa tedesca)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Appartamento immerso nella luce
Loggia
Terrazza sul tetto con vista sopra i tetti
Vista panoramica fino alle Alpi, vista sopra i tetti
Ripostiglio, lineas per l'aeroporto S1/S8, Cantina
Loggia
Terrazza sul tetto con vista sopra i tetti
Vista panoramica fino alle Alpi, vista sopra i tetti
Ripostiglio, lineas per l'aeroporto S1/S8, Cantina
Parcheggio:
Garage sotterraneo (posto singolo)
Spese incluse nell'affitto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 140,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 250,- € / mese, Internet, flatrate per il telefono (telefonia fissa tedesca), garage sotteraneo (posto singolo)
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
posizione centrale di vita, nei pressi del Rotkreuzplatz, silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Neuhausen
Shopping:
fornaio, drogheria
cibi e bevande:
biergarten (giardini di birrerie), caffè, ristoranti
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2019
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: C
Consumo finale di energia: 86,20 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: C
Consumo finale di energia: 86,20 kWh/(m²*a)