Bellissimo appartamento 4 stanze in maisonette
81245 München
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- Nuova costruzione 2018 con ampia scala e ascensore
- Aria condizionata disponibile nella zona giorno e nelle due camere da letto al piano superiore
- Arredi e finiture di alta qualità, eleganti e moderni, concetto generale armonioso con accenti di tendenza
- Zona giorno spaziosa e soleggiata al 4° piano
- Ampia cucina a vista di alta qualità con isola di cottura e piano cottura a induzione
- Accesso alla terrazza sul tetto dalla cucina
- Tre comode camere da letto: camera da letto principale al 4° piano con bagno privato con ampia cabina doccia e due camere da letto al piano superiore
- La camera da letto principale al 4° piano si affaccia sulla verde e tranquilla area del cortile interno
- Due ampi bagni, di cui il secondo si trova all'ultimo piano
- WC per gli ospiti all'ultimo piano
- Lavasciuga Siemens nel bagno al 4° piano, oltre a una lavatrice (Siemens varioPerfect iQ700) e un'asciugatrice (Siemens iSensoric) nel ripostiglio al piano terra della casa.
- Bellissimi e moderni pavimenti in vinile effetto legno nella zona giorno e nella zona notte
- Pratica e piccola cabina armadio al piano terra
- Pratica zona guardaroba/armadio sotto le scale
- Ripostiglio accanto all'ingresso dell'appartamento al 4° piano
- Ampio e luminoso ripostiglio al piano terra della casa, con due grandi finestre che si affacciano sul cortile interno
- Terrazza del cortile interno con posto per le biciclette
- Giardino comune nel cortile interno
- Sistema di videocitofono
Finestre insonorizzate di alta qualità; quando le finestre sono chiuse, il traffico ferroviario sui binari che costeggiano Hildachstrasse a sud è appena percettibile.
Ottime strutture per lo shopping: A soli 10 minuti a piedi si raggiunge il moderno e trendy centro commerciale Pasing Arcaden.
Buoni collegamenti con la S-Bahn e i servizi ferroviari interregionali: S3 - S8 e DB direttamente alla stazione di Pasing, che dista solo 12 minuti a piedi (accesso lato nord).
Dotazioni
Informazioni
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
terza camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
Armadio accessibile
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
sanitari a parte
Asciugatrice propria
Schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Terrazza sul tetto con vista libera
Vista libera, con vista sul cortile verde , vista sopra i tetti
Giardino condominiale
L'appartamento è suddiviso in due piani, climatiseur, ripostiglio, finestre isolanti, Cantina
costi mensili 100,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Addizionale: elettricitá
Opzionale: garage a due livelli 100,- € /mese
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: B
Indice di consumo energetico: 66,80 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
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Hildachstraße
München Pasing
- posizione media di vita
- ca. 8,3 km ad ovest di Monaco centro
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Domande frequenti
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Il periodo di locazione indicato è vincolante. Se un appartamento viene offerto per il 1° giugno, ad esempio, non può essere affittato prima e di solito non molto dopo. Se il periodo di affitto desiderato differisce dall'offerta, si prega di comunicarlo al proprio consulente. Se viene indicata una data di scadenza fissa, l'appartamento non può essere prorogato. Se viene indicato un periodo di affitto variabile, è possibile negoziare con il locatore lievi scostamenti, se necessario.
I fornitori privati di appartamenti e case a Monaco sono soggetti a un periodo minimo di affitto di sei mesi. La città di Monaco di Baviera considera i periodi di affitto inferiori a sei mesi come un uso improprio dello spazio abitativo. Per questo motivo, noi offriamo solo appartamenti e case per un periodo di almeno sei mesi o più.<br />I fornitori commerciali, come gli appartamenti serviti, invece, non sono autorizzati ad affittare per più di sei mesi in molte località. Nella regione del Tegernsee, anche i fornitori privati sono autorizzati ad affittare per periodi più brevi e possiamo quindi offrire affitti ammobiliati a partire da un mese.
Se desiderate una visione personale in loco, fatecelo sapere. Se l'appartamento è ancora affittato, i nostri consulenti fisseranno l'appuntamento con l'attuale inquilino. Se l'appartamento è già libero, è possibile fissare un appuntamento anche con breve preavviso. Si prega di notare che di solito l'appartamento viene affittato alla persona che prende per prima un impegno vincolante. Pertanto, non programmate gli appuntamenti troppo tardi, altrimenti l'immobile desiderato potrebbe essere stato affittato nel frattempo.
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Il contratto di locazione viene stipulato tra l'inquilino e il proprietario. Nella maggior parte dei casi, il contratto di locazione viene redatto da Mr. Lodge - in consultazione con l'inquilino e il locatore - e trasmesso a entrambe le parti per la firma.
Come concordato nel contratto di locazione, l'appartamento deve essere restituito pulito professionalmente. Quando l'inquilino se ne va, viene effettuata una pulizia finale commerciale, commissionata dal proprietario a un'azienda specializzata. I costi sono calcolati in base al tempo e al materiale e di solito sono a carico dell'inquilino. Il locatore riceve la fattura dall'impresa di pulizie e compensa i costi con la cauzione. Un'accurata pulizia preliminare può ridurre il costo delle pulizie commerciali. Consultate la nostra lista di controllo per scoprire cosa è incluso nella pulizia finale.