Pflegerstraße
81247 München
81247 München
ID 14582
€ 5.500,-
incl.: Costi accessori, Internet, Posto macchina;
in più.: Elettricitá, Riscaldamento, Acqua
in più.: Elettricitá, Riscaldamento, Acqua
6 camere
ca. 202 m²
ca. 531 m²
ID 14582
Richiedi subito
Disponibile da
da subito per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Number of tenants
adatto a 7 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso
Video tour
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Esclusiva casa unifamiliare in una zona residenziale verde e tranquilla nella periferia nord-occidentale di Monaco di Baviera, a Pasing-Obermenzing. Qui trovate il nostro tour virtuale della villa: Instagram
Questa casa familiare convince con il suo stile moderno e raffinato: un'oasi di pace e un rifugio perfetto per tutta la famiglia. Il design discreto e di alta qualità, i numerosi dettagli curati con amore, il perfetto equilibrio tra design contemporaneo ed elementi stilistici tipici degli edifici antichi e, non da ultimo, il bellissimo giardino con laghetto naturale e ampia veranda parlano da soli.
Nella zona ospiti al piano interrato è stata installata una sauna; inoltre, gli inquilini hanno a disposizione una sala fitness con attrezzi (gli attrezzi non fanno parte dell'oggetto locato, ma possono essere utilizzati dall'inquilino a proprio rischio e pericolo).
Sul terreno è disponibile un posto auto esterno e la situazione dei parcheggi lungo la strada è molto tranquilla. Il collegamento con l'autostrada A8 in direzione Stoccarda (e tramite la tangenziale A99 anche in direzione nord e verso i laghi Ammersee e Starnberger See) è eccellente.
Dotazioni
internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza
Information
Anno di costruzione
Casa d´epoca del 1911
camere
soggiorno con gruppo sedie
Area pranzo (aperta divisa verso il soggiorno)
Prima stanza da letto con letto doppio 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
Camera dei bambini
Camera degli ospiti con letto box spring 160 x 200 cm in cantina
Camera di lavoro
Tre bagni
sanitari per gli ospiti
Area pranzo (aperta divisa verso il soggiorno)
Prima stanza da letto con letto doppio 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
Camera dei bambini
Camera degli ospiti con letto box spring 160 x 200 cm in cantina
Camera di lavoro
Tre bagni
sanitari per gli ospiti
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle
arredamento
come nuovo, esclusivo
Cucina
cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, microonde, secchiello per il vino, Macchina da caffè, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice in cantina
Asciugatrice in cantina
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
camino aperto
Asciugatrice in cantina
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
camino aperto
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Terrazza sul tetto, terrazza
Vista sul giardino
Giardino
Sauna
Area fitness
Vista sul giardino
Giardino
Sauna
Area fitness
parcheggio
Posto macchina all'aperto
Spese incluse nell'affitto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Internet, posto macchina all´aperto
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 1911
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 110,05 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 110,05 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Consulenza
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Pflegerstraße
München Obermenzing
- zona elegante
- nei pressi del parco del castello di Nymphenburg
- molto silenzioso
- ca. 8,1 km ad ovest di Monaco centro
SBahn
Percorso S2, Stazione Obermenzing (5 minuti a piedi)
tram
Percorsi
17 e N17, Stazione Amalienburgstraße (18 minuti a piedi)
autobus
Percorsi
143, 158, 162 e N78, Stazione Lustheimstraße (10 minuti a piedi)
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Frequently asked questions
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Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
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The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.