Schwabing: appartamento di 1,5 locali - vicino a Münchner Freiheit - sfitto
Commissione
Commissione d'acquisto: 2,975% incl. 19% IVA.
Top-Highlights
Descrizione
L'appartamento è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno, una camera da letto, un bagno con vasca e una cucina. Sia dal soggiorno che dalla camera da letto si ha accesso all'ampio balcone. Un pratico ripostiglio è perfetto come spogliatoio. Ideale per uso proprio o come investimento.
L'appartamento è esposto a nord-est. La vista dal balcone si affaccia sulla Fuchsstraße in direzione dell'Englischer Garten. In estate, sul tetto, una piscina con aree esterne invita a nuotare e rilassarsi. Da qui potrete godere di una vista panoramica unica su Monaco. L'edificio è stato nel frattempo inserito nell'elenco dei monumenti storici, per cui non è necessario alcun certificato energetico.
Nel seminterrato c'è una grande lavanderia/asciugatoio comune. L'appartamento dispone di una cantina e di un posto auto duplex al piano inferiore. Prezzo di acquisto dell'appartamento 495.000 € + prezzo di acquisto del posto auto duplex 25.000 € = 520.000 €.
Attrezzature
Posizione centrale a Schwabing con infrastrutture ideali - Terrazza comune sul tetto con piscina - Ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto - Bagno moderno - Ampio balcone - Cantina - Posto auto duplex L'appartamento viene venduto parzialmente arredato.
La cucina è dotata dei seguenti elettrodomestici: frigorifero/congelatore, lavastoviglie, forno elettrico con piano cottura in vetroceramica, microonde, macchina per il caffè, stoviglie e utensili da cucina.
Posizione
Ottima zona residenziale L'appartamento si trova nella ricercata zona residenziale di Schwabing, a circa 2,5 km a nord della Marienplatz di Monaco. L'appartamento è circondato da un'eccellente infrastruttura con breve distanza da numerosi negozi per le necessità quotidiane, ristoranti, impianti sportivi e ricreativi come l'Ungerer Bad. I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi grazie alla metropolitana, al tram e all'autobus, che si trovano a pochi minuti a piedi. L'ampio Englischer Garten invita a fare piacevoli passeggiate. Verso sud, nelle strade adiacenti, si scopre rapidamente la scena bohémienne di Schwabing.
Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è ottimale. La stazione della metropolitana "Münchner Freiheit" è comodamente raggiungibile in circa 3 minuti.
Metropolitana: Münchner Freiheit U3/U6, U2, U8, Tram: Münchner Freiheit 23 (2 minuti a piedi) Autobus: Münchner Freiheit 142, 53, 54, 59, N40, N41, N43, N44 e N45 (2 minuti a piedi)
La vicinanza (5 minuti a piedi) all'Englischer Garten, un'oasi di pace dove "ricaricare le batterie", e la vivace vita nel cuore di Schwabing completano l'attrattiva di questa posizione speciale.
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
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Si prega di notare che la presentazione digitale ha lo scopo di fornire una prima panoramica e che tutte le informazioni si basano sui dati forniti dal proprietario o dal committente e che non ci assumiamo alcuna responsabilità al riguardo.