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Sophia Schaffer
Consulente immobiliare | Vendite
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Camere
1
Zona giorno ca.
36,45 m²
Prezzo di acquisto
€ 299.000,-
Commissione
2,975% IVA inclusa
Posizione
80995 München

Feldmoching: monolocale vicino al lago Lerchenau See


Identificatore:
70285
Tipo di proprietà:
Apartment
Zona giorno ca.:
36,45 m²
Anno di costruzione:
1969
Prestazioni abitative:
318,99 €
Condizione:
Mantenuto
Ascensore:
Seminterrato:
Property type:
4

Commissione

Commissione acquirente: 2,975% IVA al 19% inclusa.

Top-Highlights


  • Ambiente luminoso - Cucina separata con mobili su misura - Buoni collegamenti con la città e i dintorni - Soggiorno/camera da letto combinati - Bagno con vasca - Attacco per lavatrice in bagno - Ascensore in tutti i piani - Posto auto esterno - Cantina privata - Contratto di locazione a tempo indeterminato dal 01.08.2021
  • Immagini: esempio di arredamento

Descrizione


Il monolocale si trova al 4° piano di un condominio costruito nel 1968. È facilmente accessibile tramite ascensore o scale. Entrando dalla porta d'ingresso dell'appartamento si accede al corridoio. Da qui si accede alla zona giorno e notte, che grazie alle ampie finestre crea un'atmosfera luminosa e offre molteplici possibilità di arredamento. La cucina separata con finestra è separata da una porta scorrevole. Anche il bagno con vasca e scalda asciugamani è accessibile dal corridoio. Le foto non si riferiscono all'appartamento in vendita, ma a un immobile identico (Altset). Una cantina nel seminterrato offre ulteriore spazio di stoccaggio. Per ore di relax all'aria aperta è disponibile un giardino ad uso comune. Un posto auto esterno privato completa l'offerta. Prezzo di acquisto appartamento 299.000 € + posto auto esterno 15.000 € = totale 314.000 €.

Attrezzature


    Posizione


    L'appartamento si trova a Feldmoching, proprio al confine con l'idilliaca Fasanerie. La zona colpisce per la sua atmosfera tranquilla e verdeggiante e offre allo stesso tempo un'ottima infrastruttura. Grazie al buon collegamento con autobus e S-Bahn, è possibile raggiungere comodamente e rapidamente il centro di Monaco e tutti gli altri quartieri della città. Tutti i servizi importanti per le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi. Per lunghi tour di shopping è disponibile il vicino centro commerciale Olympia con la sua vasta offerta. La vicinanza al lago Lerchenau e al lago Fasanerie offre numerose possibilità per lo sport, il relax e le passeggiate nella natura. Inoltre, l'Olympiapark offre ampi spazi verdi, concerti ed eventi sportivi, ideali per un'offerta ricreativa variegata.

    Informazioni sull'energia


    Tipo di riscaldamento:
    Sistema di riscaldamento centrale
    Classe di efficienza energetica:
    C
    Valore di efficienza energetica:
    93,7 kWh/(m²*a)
    Fonte di energia:
    Gas naturale pesante
    Tipo di attestato di prestazione energetica:
    Certificato di consumo energetico
    Anno di costruzione:
    1969

    Informazioni aggiuntive


    In qualità di agenzia leader nel settore degli alloggi temporanei, Mr. Lodge è a disposizione dei nuovi proprietari o investitori per fornire consulenza, servizi di locazione e servizi immobiliari. Mr. Lodge offre questo immobile in esclusiva.

    Si prega di notare che la presentazione digitale ha lo scopo di fornire una prima panoramica e che tutte le informazioni si basano sui dati forniti dal proprietario o dal committente e che non ci assumiamo alcuna responsabilità al riguardo.

    Tradotto da DeepL

    Informarsi


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