FRIENDS TOWER - Abitare con stile - affitto a tempo determinato
Commissione
Commissione acquirente: 2,975% IVA al 19% inclusa.
Top-Highlights
- Appartamento luminoso esposto a sud - Altezza dei soffitti circa 2,80 m - Concetto abitativo unico Cucina: - Cucina integrata con dotazioni di alta qualità - Lavori di falegnameria della ditta Holzrausch - Cappa aspirante, forno elettrico, piano cottura a induzione, frigorifero, lavastoviglie Zona soggiorno/pranzo: - TV a schermo piatto
- Zona notte separata per un rifugio tranquillo - Finestre panoramiche con triplo vetro isolante e fonoassorbente e sistema di ombreggiamento elettrico - Parquet e riscaldamento a pavimento per un clima piacevole - Lavatrice-asciugatrice Bagno: - Design esclusivo con doccia walk-in a pioggia e WC separato per gli ospiti
- Terrazza sul tetto al 15° piano con vista mozzafiato a 360° su Monaco fino alle Alpi - Area fitness - Kitchen lounge prenotabile per serate in compagnia degli amici - Ampi locali chiusi per biciclette
Descrizione
La FRIENDS TOWER offre servizi comuni esclusivi come una terrazza sul tetto con vista sulle Alpi, un'area fitness e una kitchen lounge per eventi privati. Un servizio di portineria garantisce un comfort aggiuntivo.
Questo appartamento è l'ideale per chi cerca un'esperienza abitativa straordinaria a Monaco di Baviera. Prezzo di vendita dell'appartamento 699.000 € + prezzo di vendita del posto auto singolo 40.000 € = totale 739.000 €.
Attrezzature
Comfort e lifestyle nella FRIENDS TOWER:
- Ripostiglio nel seminterrato - Servizio di portineria nella hall con ricezione pacchi, servizio camicie e altri servizi - Internet veloce con 1000 MBit possibile L'arredamento completo con cucina componibile e attrezzature come divano, TV, posate e molto altro sono inclusi nel prezzo di acquisto. Al momento dell'acquisto verrà fornito un elenco dettagliato dell'inventario.
Posizione
Neuhausen-Nymphenburg è una delle zone residenziali più ambite di Monaco e unisce una posizione centrale a un'abbondanza di verde. Il quartiere colpisce per il magnifico castello di Nymphenburg e i suoi parchi, nonché per la vivace attività che caratterizza la zona intorno alla Rotkreuzplatz. L'immobile in vendita si trova direttamente sull'Hirschgarten, una zona ricreativa molto apprezzata.
L'infrastruttura è eccellente: nel vicino Hirschgarten Forum si trovano supermercati, un negozio di prodotti biologici, una drogheria, una lavanderia, un ufficio postale e ristoranti. Un centro medico garantisce un'assistenza sanitaria ottimale. La Nymphenburg Straße offre numerose possibilità di shopping, come il negozio di specialità gastronomiche Käfer, boutique, caffè e ristoranti di alta qualità.
La FRIENDS Tower è ottimamente collegata con i mezzi di trasporto pubblico: la stazione della S-Bahn "Hirschgarten" (linea principale) offre un collegamento diretto con l'aeroporto, mentre le linee tranviarie 16, 17 e 37 garantiscono un ulteriore comfort. La stazione centrale è raggiungibile in 5 minuti, Marienplatz in 8 minuti. Il Mittlere Ring offre un rapido accesso alle autostrade.
Nei dintorni ci sono numerose opportunità di svago: l'ESV offre un ampio programma sportivo e il Body & Soul Center invita al relax con una parete da arrampicata, una piscina sportiva di 25 metri e un'area benessere. Oasi verdi come l'Englischer Garten, il parco del castello di Nymphenburg, l'Hirschgarten e l'Olympiapark offrono relax e numerose attività per il tempo libero.
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
L'appartamento è attualmente affittato a tempo determinato per 2.390 € al mese (spese incluse, elettricità e connessione internet flat) fino al 28/02/2026 compreso. È ideale come investimento o per uso personale. Saremo lieti di rispondere alle vostre domande in un colloquio personale.
In qualità di agenzia leader nel settore degli alloggi temporanei, Mr. Lodge è a disposizione dei nuovi proprietari o investitori per fornire consulenza, servizi di locazione e servizi relativi all'immobile. Mr. Lodge offre questo immobile in esclusiva.
Si prega di notare che la presentazione digitale ha lo scopo di fornire una prima panoramica e che tutte le informazioni si basano sui dati forniti dal proprietario o dal committente e che non ci assumiamo alcuna responsabilità al riguardo.