80331 München
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Questo moderno monolocale si trova nel centro della città vecchia di Monaco, proprio nella zona pedonale. Nelle immediate vicinanze si trovano innumerevoli ristoranti, caffè e tutte le strutture commerciali (tra cui il Münchner Hofstatt). I soffitti alti 2,75 m e le ampie finestre garantiscono una sensazione di spazio luminoso.
Le finestre insonorizzate e l'impianto di climatizzazione liberamente regolabile garantiscono un elevato livello di comfort acustico e termico. L'appartamento è arredato di recente con uno standard elevato. La cucina separata ha un piano di lavoro in pietra naturale e una piccola area salotto con tavolo da bar. Il soggiorno e la camera da letto con pavimento in parquet di quercia oliata sono sapientemente divisi da arredi di alta qualità e trasmettono un senso di spaziosità. Qui trovano posto una zona pranzo con quattro sedie, un home office compatto, un accogliente angolo divano e un letto matrimoniale posizionato in modo discreto. Il bagno è dotato di una doccia con accesso a livello con soffione a pioggia e divisorio in vetro. Nel vano cantina privato è disponibile una combinazione lavatrice-asciugatrice.
Dotazioni
Informazioni
divano in pelle, tavolo da pranzo con 4 sedie, letto doppio 160 x 200 cm, poltrona, guardaroba, scrivania, sedia
Bagno con doccia
Schermo piatto, TV satellitare
Lettore DVD / Blu-ray
Sistema SoundDock
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
flat rate internet
costi inclusi nel canone di affitto
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: riscaldamento locale, teleriscaldamento, CHP fossile
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 122,07 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
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Eisenmannstraße
München Altstadt
- molto centrale posizione vivente
- non lontano dalla Karlsplatz (Stachus), nei pressi della Marienplatz, nei pressi del Sendlinger Tor
- ca. 0,8 km ad ovest di Monaco centro
Percorsi U3 e U6, Stazione Marienplatz (6 minuti a piedi)
Percorsi 52 e 62, Stazione St-Jakobs-Platz (7 minuti a piedi)
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Domande frequenti
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I fornitori privati di appartamenti e case a Monaco di Baviera sono soggetti a un periodo minimo di affitto di sei mesi. La città di Monaco considera i periodi di affitto inferiori a sei mesi come un'appropriazione indebita di spazio abitativo, per questo motivo gli appartamenti e le case vengono affittati solo tramite noi per almeno sei mesi o più. In molte località, invece, i fornitori di servizi commerciali come gli appartamenti non possono affittare per più di sei mesi. Per questo motivo distinguiamo tra offerte per soggiorni brevi e offerte a lungo termine. Nella regione del Tegernsee, i fornitori privati sono autorizzati ad affittare anche per periodi più brevi, il che significa che possiamo offrire affitti ammobiliati a partire da un mese.
Se desiderate una visione personale in loco, fatecelo sapere. Se l'appartamento è ancora affittato, i nostri consulenti fisseranno l'appuntamento con l'attuale inquilino. Se l'appartamento è già libero, è possibile fissare un appuntamento anche con breve preavviso. Si prega di notare che di solito l'appartamento viene affittato alla persona che prende per prima un impegno vincolante. Pertanto, non programmate gli appuntamenti troppo tardi, altrimenti l'immobile desiderato potrebbe essere stato affittato nel frattempo.
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Il contratto di locazione viene stipulato tra l'inquilino e il proprietario. Nella maggior parte dei casi, il contratto di locazione viene redatto da Mr. Lodge - in consultazione con l'inquilino e il locatore - e trasmesso a entrambe le parti per la firma.
Come concordato nel contratto di locazione, l'appartamento deve essere restituito pulito professionalmente. Quando l'inquilino se ne va, viene effettuata una pulizia finale commerciale, commissionata dal proprietario a un'azienda specializzata. I costi sono calcolati in base al tempo e al materiale e di solito sono a carico dell'inquilino. Il locatore riceve la fattura dall'impresa di pulizie e compensa i costi con la cauzione. Un'accurata pulizia preliminare può ridurre il costo delle pulizie commerciali. Consultate la nostra lista di controllo per scoprire cosa è incluso nella pulizia finale.