Wolfratshauserstr.
81379 München
81379 München
ID 14636
€ 1.880,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Riscaldamento, Acqua, Internet, Garage
1.5 camere
ca. 59 m²
Pianterreno
ID 14636
Richiedi subito
Disponibile da
da subito per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 1 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso
Visita guidata video
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L'appartamento si trova al piano terra di un condominio ben tenuto e presenta una pianta pratica: l'ingresso conduce alla zona pranzo aperta con cucina integrata. Attraverso un piccolo corridoio si accede alla zona soggiorno, notte e studio nella parte posteriore dell'appartamento.
Particolarmente attraenti sono le due terrazze, una delle quali esposta a sud-ovest con accesso al giardino. Il moderno bagno è dotato di doccia walk-in e lavatrice. Completano l'offerta una cantina e un posto auto nel garage sotterraneo (duplex al piano superiore, adatto a SUV).
L'appartamento si trova in una tranquilla zona residenziale a Thalkirchen. La stazione della metropolitana "Obersendling" (U3) e la stazione della S-Bahn "Siemenswerke" (S7) sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, così come diverse linee di autobus. Gli automobilisti beneficiano del rapido collegamento con la A95 in direzione Garmisch e il Mittlerer Ring.
Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi, farmacie, caffè e ristoranti. Per il relax e il tempo libero, le rive dell'Isar, il Flaucher e lo zoo di Hellabrunn offrono natura allo stato puro, a pochi minuti dal centro della città.
Dotazioni
internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza
Informazioni
piano
Pianterreno - con ascensore
Anno di costruzione
1981
camere
soggiorno/camera da letto combinati:
gruppo sedie, letto francese 140 x 200 cm, lowboard, scrivania, sedia, mensole, guardaroba
Bagno con doccia
gruppo sedie, letto francese 140 x 200 cm, lowboard, scrivania, sedia, mensole, guardaroba
Bagno con doccia
Pavimenti
pavimento in legno, pavimento in piastrelle
arredamento
nuovo, di valore
Cucina
cucina incassata, con finestra, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, Macchina per caffé a capsule, e gruppo pranzo, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Due terrazze
Piccolo giardino
Volets roulants électriques, Cantina
Piccolo giardino
Volets roulants électriques, Cantina
parcheggio
Garage sotterraneo su pedana - maggiori informazioni: Parcheggio a Monaco
Spese incluse nell'affitto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet, garage sotteraneo a due livelli
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 1981
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 116,90 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 116,90 kWh/(m²*a)
Gavin Carey
Responsabile degli Affari internazionali
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Wolfratshauserstr.
München Thalkirchen
- buona posizione
- nei pressi dei prati sull'Isar e dello zoo di Hellabrunn
- molto silenzioso
- ca. 5,3 km a sud-ovest di Monaco centro
UBahn
Percorso U3, Stazione Obersendling (7 minuti a piedi)
SBahn
Percorsi
S20 e S7, Stazione Siemenswerke (12 minuti a piedi)
autobus
Percorsi
134 e 136, Stazione Tölzer Straße (5 minuti a piedi)
Percorso 135, Stazione Thalkirchen Tierpark (8 minuti a piedi)
Percorso 135, Stazione Thalkirchen Tierpark (8 minuti a piedi)
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Domande frequenti
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Il periodo di locazione indicato è vincolante. Se, ad esempio, un appartamento viene offerto a partire dal 1° giugno, non è possibile affittarlo prima di tale data e, di norma, nemmeno molto più tardi. Se il periodo di locazione da voi desiderato differisce dall'offerta, vi preghiamo comunque di comunicarlo al vostro consulente. Se è indicata una data di scadenza fissa, l'appartamento non può essere prorogato. In caso di periodo di locazione variabile, è possibile negoziare con il locatore eventuali lievi variazioni.
I privati che affittano appartamenti e case a Monaco di Baviera sono soggetti a un periodo minimo di locazione di sei mesi. La città di Monaco di Baviera considera i periodi di locazione inferiori a sei mesi come un uso improprio dello spazio abitativo, pertanto tramite noi vengono affittati solo appartamenti e case per un periodo minimo di sei mesi o più.
Gli operatori commerciali, come gli appartamenti serviti, non possono affittare per più di 6 mesi in molte località. Pertanto distinguiamo tra offerte di breve durata e offerte a lungo termine.
Nella regione di Tegernsee, anche gli operatori privati possono affittare per periodi più brevi e quindi qui possiamo offrire affitti ammobiliati a partire da un mese.
Gli operatori commerciali, come gli appartamenti serviti, non possono affittare per più di 6 mesi in molte località. Pertanto distinguiamo tra offerte di breve durata e offerte a lungo termine.
Nella regione di Tegernsee, anche gli operatori privati possono affittare per periodi più brevi e quindi qui possiamo offrire affitti ammobiliati a partire da un mese.
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Il contratto di locazione viene stipulato tra il locatario e il locatore. Nella maggior parte dei casi, il contratto di locazione viene redatto da Mr. Lodge, in accordo con il locatario e il locatore, e inoltrato a entrambe le parti per la firma.
Come concordato nel contratto di locazione, l'appartamento deve essere riconsegnato dopo una pulizia finale professionale. Al momento del trasloco viene effettuata una pulizia finale professionale, che viene commissionata dal locatore a un'impresa specializzata. I costi sono calcolati in base al lavoro richiesto e sono generalmente a carico dell'inquilino. Il locatore riceve la fattura dell'impresa di pulizie e addebita i costi sulla cauzione. Una pulizia preliminare accurata può ridurre i costi della pulizia professionale. Per sapere cosa comprende la pulizia finale, consultate la nostra lista di controllo.