Karlstraße
80333 München
80333 München
ID 6524
€ 2.180,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Riscaldamento, Acqua, Internet, Garage
2 camere
ca. 50 m²
piano 2
ID 6524
Richiedi subito
Disponibile da
01.02.2026 per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso
Visita guidata video
Visitate comodamente la vostra nuova casa da qualsiasi luogo su
.
Questo appartamento bilocale in posizione centrale si trova nel quartiere Maxvorstadt, in un cortile interno molto tranquillo. Il bagno è dotato di doccia a filo pavimento. Sono disponibili un balcone e un posto auto singolo nel garage sotterraneo. Il centro città è raggiungibile in pochi minuti, così come la Königsplatz e diversi musei. Numerosi negozi, ristoranti e altri servizi di uso quotidiano si trovano nelle immediate vicinanze.
Dotazioni
internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza
Informazioni
Di fronte
del cortile interno
piano
2° - con ascensore
Anno di costruzione
2004
camere
bel soggiorno con gruppo sedie
Camera da letto con letto doppio 150 x 200 cm
Bagno con doccia
Camera da letto con letto doppio 150 x 200 cm
Bagno con doccia
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle
Cucina
cucina aperta verso l'area soggiorno, forno elettrico, piastra di cottura, lavastoviglie, microonde, frigorifero e freezer, ventola, e gruppo pranzo, bollitore elettrico, Macchina per caffé a capsule, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Balcone
Vista sul cortile interno
Cantina
Vista sul cortile interno
Cantina
parcheggio
Garage sotterraneo (posto singolo) - maggiori informazioni: Parcheggio a Monaco
costi inclusi nel canone di affitto
costi inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 2004
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: riscaldamento locale, teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 85,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: riscaldamento locale, teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 85,00 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Consulenza
Non hai ancora trovato l'appartamento giusto?
Il nostro team addetto alle locazioni sarà lieto di aiutarvi nella vostra ricerca. Basta compilare il nostro modulo di ricerca e vi contatteremo il prima possibile.
Effettua una ricercaposizione dell’appartamento
Karlstraße
München Maxvorstadt
- molto buona posizione di vita
- nei pressi del Königsplatz
- molto silenzioso
- Balcone Sud-ovest verso
- ca. 1,5 km ad ovest di Monaco centro
UBahn
Percorsi
U2 e U8, Stazione Königsplatz (2 minuti a piedi)
Percorsi U1, U2, U4, U5, U7 e U8, Stazione Hauptbahnhof (7 minuti a piedi)
Percorsi U1, U2, U4, U5, U7 e U8, Stazione Hauptbahnhof (7 minuti a piedi)
SBahn
Percorsi
S1, S2, S3, S4, S6, S7 e S8, Stazione Hauptbahnhof (6 minuti a piedi)
tram
Percorsi
20, 21, 22 e N20, Stazione Karlstraße (3 minuti a piedi)
Percorsi 16, 17, 20, 21, 22, N17 e N20, Stazione Hauptbahnhof Nord (5 minuti a piedi)
Percorsi 16, 17, 20, 21, 22, N17 e N20, Stazione Hauptbahnhof Nord (5 minuti a piedi)
autobus
Percorsi
100, 58 e 68, Stazione Königsplatz (5 minuti a piedi)
Percorsi 100, 58 e X98, Stazione Hauptbahnhof Nord (6 minuti a piedi)
Percorsi 100, 58 e X98, Stazione Hauptbahnhof Nord (6 minuti a piedi)
Appartamenti simili
01.04.2026 per 6-36 mesi
2 camere
60 m²
Monaco di Baviera-Maxvorstadt
2,350
€ al mese
01.02.2026 per 6-36 mesi
2 camere
55 m²
Monaco di Baviera-Maxvorstadt
2,600
€ al mese
01.04.2026 per 6-12 mesi
2 camere
93 m²
Monaco di Baviera-Maxvorstadt
3,100
€ al mese
01.02.2026 per 6-36 mesi
2 camere
55 m²
Monaco di Baviera-Maxvorstadt
1,950
€ al mese
da subito per 6-36 mesi
2 camere
85 m²
Monaco di Baviera-Maxvorstadt
3,650
€ al mese
Domande frequenti
Per voi inquilini il nostro servizio è gratuito. Al locatore pagherete, dopo la firma del contratto, l'affitto mensile e una cauzione una tantum (di norma pari a due mesi di affitto).
Se avete trovato un'offerta adatta sul nostro sito web o desiderate ricevere offerte adeguate da parte nostra, compilate innanzitutto il nostro modulo di registrazione in tutte le sue parti. I nostri consulenti vi contatteranno al più presto per discutere i passi successivi. Saremo lieti di organizzare un appuntamento per una visita in loco. Una volta scelta l'abitazione, ne discuteremo con il locatore e, una volta ottenuta l'approvazione, redigeremo il contratto di locazione.
Il periodo di locazione indicato è vincolante. Se, ad esempio, un appartamento viene offerto a partire dal 1° giugno, non è possibile affittarlo prima di tale data e, di norma, nemmeno molto più tardi. Se il periodo di locazione da voi desiderato differisce dall'offerta, vi preghiamo comunque di comunicarlo al vostro consulente. Se è indicata una data di scadenza fissa, l'appartamento non può essere prorogato. In caso di periodo di locazione variabile, è possibile negoziare con il locatore eventuali lievi variazioni.
I privati che affittano appartamenti e case a Monaco di Baviera sono soggetti a un periodo minimo di locazione di sei mesi. La città di Monaco di Baviera considera i periodi di locazione inferiori a sei mesi come un uso improprio dello spazio abitativo, pertanto tramite noi vengono affittati solo appartamenti e case per un periodo minimo di sei mesi o più.
Gli operatori commerciali, come gli appartamenti serviti, non possono affittare per più di 6 mesi in molte località. Pertanto distinguiamo tra offerte di breve durata e offerte a lungo termine.
Nella regione di Tegernsee, anche gli operatori privati possono affittare per periodi più brevi e quindi qui possiamo offrire affitti ammobiliati a partire da un mese.
Gli operatori commerciali, come gli appartamenti serviti, non possono affittare per più di 6 mesi in molte località. Pertanto distinguiamo tra offerte di breve durata e offerte a lungo termine.
Nella regione di Tegernsee, anche gli operatori privati possono affittare per periodi più brevi e quindi qui possiamo offrire affitti ammobiliati a partire da un mese.
Se desiderate effettuare una visita personale in loco, comunicatecelo. Se l'appartamento è ancora affittato, i nostri consulenti concorderanno l'appuntamento con l'attuale inquilino. Se l'appartamento è già libero, di solito è possibile fissare appuntamenti con breve preavviso. Si prega di notare che l'appartamento viene solitamente affittato alla persona che per prima dà una conferma vincolante. Pertanto, vi preghiamo di non pianificare gli appuntamenti troppo tardi, altrimenti gli immobili desiderati potrebbero essere affittati nel frattempo.
Su richiesta, potete visionare le nostre offerte virtualmente tramite videochiamata. Sul nostro sito web troverete foto e video di alta qualità dell'immobile, dei dintorni e ulteriori informazioni dettagliate su ogni oggetto.
Il contratto di locazione viene stipulato tra il locatario e il locatore. Nella maggior parte dei casi, il contratto di locazione viene redatto da Mr. Lodge, in accordo con il locatario e il locatore, e inoltrato a entrambe le parti per la firma.
Come concordato nel contratto di locazione, l'appartamento deve essere riconsegnato dopo una pulizia finale professionale. Al momento del trasloco viene effettuata una pulizia finale professionale, che viene commissionata dal locatore a un'impresa specializzata. I costi sono calcolati in base al lavoro richiesto e sono generalmente a carico dell'inquilino. Il locatore riceve la fattura dell'impresa di pulizie e addebita i costi sulla cauzione. Una pulizia preliminare accurata può ridurre i costi della pulizia professionale. Per sapere cosa comprende la pulizia finale, consultate la nostra lista di controllo.