Abitazione temporanea in una zona residenziale tranquilla e verde
Appartamento moderno con un'attraente cucina attrezzata, aperta sul soggiorno e visivamente separata da un elegante bar, che crea un'atmosfera invitante. La spaziosa terrazza sul tetto di circa 50 m² è un'esclusiva di questo appartamento e offre un ulteriore comfort.
L'ampio bagno è piastrellato fino all'altezza del soffitto e dispone di una vasca da bagno con una moderna parete doccia in vetro e di un pratico radiatore per asciugamani. Nel bagno è integrata anche una lavatrice di alta qualità che facilita la vita quotidiana.
Un altro punto a favore è il posto auto singolo incluso nell'edificio, che offre un'ulteriore comodità.
La linea U2 della metropolitana di Messestadt Riem si trova a soli 10 minuti a piedi, mentre il centro città e la stazione ferroviaria principale sono raggiungibili in soli 20 minuti.
Nota bene: l'arredamento e le attrezzature sono leggermente cambiati nei dettagli (a partire dal 4 giugno 2025).
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
2° - con ascensore
Anno di costruzione:
2015
Camere:
Soggiorno con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti:
Pavimento in piastrelle
Arredamento:
3-5 anni, come nuovo, misto, molto buono, bello e arredato con luminosità
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, ventola, forno elettrico, lavastoviglie, piastra ad induzione, frigorifero e freezer, microonde, sgabelli da bar, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
Impianto stereo
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
Impianto stereo
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Terrazza sul tetto con vista libera
Cantina
Cantina
Parcheggio:
Garage sotterraneo (posto singolo) - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
Spese incluse nell'affitto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
München Messestadt Riem
Shopping:
tutti i negozi per le necessità quotidiane, Riem Arcaden (centro commerciale), drogheria, farmacia, negozio di prodotti biologici
cibi e bevande:
ristoranti, caffè
Possibilitá di fare sport:
lago balneabile
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2014
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: riscaldamento locale, teleriscaldamento, elettricità
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 74,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: riscaldamento locale, teleriscaldamento, elettricità
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 74,00 kWh/(m²*a)