Appartamento di lusso in posizione privilegiata in affitto
80538 München
opzionale: Garage
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Abitare in modo esclusivo e spazioso in una posizione privilegiata. La proprietà "Park Avenue" di Monaco è stata progettata per soddisfare i più elevati standard abitativi e dal 2016 arricchisce Monaco con un immobile di categoria internazionale. L'appartamento colpisce per la sua spaziosità ed eleganza, per la sua pianta ideale e per le finiture di pregio con diverse raffinatezze tecniche. Un soggiorno/sala da pranzo combinato con cucina a vista, una squisita zona padronale con camera da letto e bagno privato con luce naturale, nonché un bagno per gli ospiti completano lo spazio disponibile. A ciò si aggiungono un ingresso di rappresentanza, un'altezza dei locali superiore alla media e un locale lavanderia nel seminterrato dell'edificio con lavatrice e asciugatrice Miele private. Un'ampia terrazza che si affaccia sul tranquillo cortile interno e sul giardino creano incantevoli rifugi all'aperto. Numerose dotazioni speciali, come una TV orientabile elettricamente con posizioni programmate, inclusa Apple TV, tapparelle elettriche su tutte le finestre, impianti domestici all'avanguardia, controllabili centralmente tramite touchscreen, una cucina bianca di alta gamma con elettrodomestici Miele, tra cui una macchina da caffè automatica, un camino completamente vetrato nel soggiorno e molti altri comfort, creano un ambiente di vita straordinario. Una cantina completamente chiusa e una pratica lavanderia nell'ingresso della casa rendono questo immobile di lusso impeccabile. Particolarmente degna di nota è la posizione centrale, ben collegata ma comunque tranquilla e verde, nel cuore del quartiere di Lehel, direttamente sul Giardino Inglese.
Dotazioni
Informazioni
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Propria asciugatrice in cantina
Schermo piatto, Apple-TV, Sky TV
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
camino aperto
flat rate internet (fino a 300 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Grande terrazza bellissima
Vista sul giardino
Porzione di giardino
Cantina
costi mensili 200,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 200,- € /mese
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Riscaldamento locale, Teleriscaldamento, Elettricità
Classe di efficienza energetica: B
Indice di consumo energetico: 56,03 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
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Lerchenfeldstraße
München Lehel
- zona elegante
- direttamente all'Englischer Garten, nei pressi dell'Isar
- silenzioso
- ca. 1,2 km a nord-est di Monaco centro
Percorsi 154, 58, 68, N43 e N44, Stazione Tivolistraße (8 minuti a piedi)
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