Splendido appartamento duplex con galleria e vista mozzafiato
Questo luminoso attico con soppalco, arredato in stile moderno, si trova in un piccolo e affascinante complesso residenziale e offre una splendida vista sul parco curato con amore che appartiene al complesso. La zona circostante convince per la sua posizione verdeggiante: il vicino Ostpark è raggiungibile a piedi in pochi minuti e invita a fare passeggiate o attività sportive. Anche dal punto di vista culinario la zona ha molto da offrire: che si tratti dell'accogliente Michaeligarten, della taverna Nepheli, dell'Echardinger Einkehr, dell'Alten Wirt, del Dicken Mann o dello Zar, qui ognuno troverà il suo posto preferito. Per una maggiore varietà, a soli 20 minuti a piedi si trova il popolare quartiere dei locali notturni "Werksviertel" con la sua variegata offerta ricreativa e culturale.
Si prega di notare che il letto visibile nelle immagini attuali è stato sostituito da un letto boxspring.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
2° - senza ascensore
Anno di costruzione:
1950
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Camera da letto con letto box spring 160 x 200 cm
Area di lavoro sulla galleria
Bagno con vasca da bagno
Camera da letto con letto box spring 160 x 200 cm
Area di lavoro sulla galleria
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti:
Parquet, pavimento in marmo
Arredamento:
Principalmente nuovo, bello e arredato con luminosità, distinto
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, microonde, tostapane, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone
Vista sul verde
L'appartamento è suddiviso in due piani
Vista sul verde
L'appartamento è suddiviso in due piani
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
München Ramersdorf
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di generi alimentari, fioreria
cibi e bevande:
ristoranti, caffè, bar, biergarten (giardini di birrerie), taverne
Possibilitá di fare sport:
Michaelibad (Piscina al coperto, piscina all´aperto)
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1950
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 87,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 87,00 kWh/(m²*a)