Appartamento in affitto a Schwabing vicino a Osterwaldstraße
Grazioso trilocale arredato con ampio balcone esposto a sud ed elegante bagno con vasca in una zona residenziale molto ricercata e buona a Schwabing, tranquilla e verde. L'ampio balcone è accessibile dal soggiorno e dalla cucina ed è esposto a sud. L'appartamento è stato appena arredato e attrezzato con cura in uno stile retrò elegante e di design. La connessione internet molto veloce è inclusa (Vodafone CableMax 1000, fino a 1000 Mbit/s in download, fino a 50 Mbit/s in upload), così come un ampio vano cantina. Una lavatrice-asciugatrice privata è disponibile nella lavanderia dell'edificio. Molto pratico è anche il posto auto nel garage di fronte alla casa (parcheggio duplex in un garage al piano terra direttamente di fronte alla casa), che può essere affittato come opzione. Ottimi collegamenti con la linea U6 della metropolitana e con l'autobus per l'aeroporto Lufthansa alla fermata Nordfriedhof. Nelle immediate vicinanze si trovano un negozio di alimentari e una birreria/ristorante, mentre altri negozi sono raggiungibili a piedi. Solo 10 minuti in bicicletta per raggiungere la birreria Aumeister e il Seehaus. La Münchner Freiheit, con i suoi numerosi caffè e cinema, dista solo due fermate di metropolitana.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
2° - senza ascensore
Anno di costruzione:
1974
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e area pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti
Bagno con vasca da bagno
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Come nuovo, in parte antiquariato, bello e arredato con luminosità, stile designer
Cucina:
Cucina incassata, con finestra, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, bollitore elettrico, tostapane, Macchina per caffé a capsule, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Propria combinazione lavatrice/asciugatrice in cantina
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Grande balcone bellissimo rivolto a sud
Vista sul verde
Ripostiglio, Cantina
Vista sul verde
Ripostiglio, Cantina
Parcheggio:
Garage sotterraneo su pedana - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
Spese incluse nell'affitto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 120,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 200,- € / mese, Internet, garage sotteraneo a due livelli
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
buona posizione, nei pressi dell'Englischer Garten, silenzioso, Balcone Sud
trasporto pubblico
Dintorni
München Schwabing
Shopping:
negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
biergarten (giardini di birrerie)
Possibilitá di fare sport:
vicino all'Ungererbad (piscina all'aperto)
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1974
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: F
Consumo finale di energia: 180,90 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: F
Consumo finale di energia: 180,90 kWh/(m²*a)