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Ottima posizione, appartamento luminoso e accogliente
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Ottima posizione, appartamento luminoso e accogliente

Triftstraße
80538 München
ID 14040
€ 3.300,-
incl.: Costi accessori, Elettricità, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet;
opzionale: Garage
3 camere
ca. 85 m²
piano 2
ID 14040
Profilo di ricerca del negozio
Disponibile da
da subito per 6-24 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 4 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso

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appartamento München Lehel 01 zona living 14040
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appartamento München Lehel 01 planimetria 14040
München Lehel
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Hier wohnen Sie im begehrten Lehel-Viertel von München, nahe dem St.-Anna-Platz. Die gesamte Wohnung ist hell und freundlich ausgestattet. Beide Schlafzimmer haben Verdunkelungsvorhänge. Im Hauptschlafzimmer befindet sich ein Doppelbett mit einer Liegefläche von 160 cm, während im zweiten Schlafzimmer ein Tagesbett vorhanden ist, das zu einem Doppelbett mit einer Liegefläche von 160 cm umgewandelt werden kann. Zudem lädt ein gemütlicher Westbalkon zum Verweilen ein.

Die Lage verspricht ein pulsierendes Stadtleben mit erstklassigen Annehmlichkeiten wie der Eisbachwelle im Englischen Garten und der Nähe zur Isar. Zahlreiche gastronomische und kulturelle Angebote sowie die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Station Lehel machen dieses Zuhause zum idealen Ausgangspunkt für Entdeckungen in München. Jeden Donnerstag findet ein Wochenmarkt auf dem St.-Anna-Kirchplatz gegenüber statt.

Sehr praktisch für Autofahrer: Ein Einzelstellplatz kann optional hinzugemietet werden. Bitte beachten Sie, dieser ist nur für kleinere PKW geeignet ist.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

Di fronte
della strada, del cortile interno
piano
2° - con ascensore
Anno di costruzione
1961
camere
soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 80 x 200 cm, (può diventare anche letto doppio)
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle
arredamento
come nuovo, bello e arredato con luminosità, molto buono, di valore
Cucina
cucina incassata, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra di cottura, forno elettrico, ventola, microonde, bollitore elettrico, tostapane, Montalatte, Macchina per caffé a capsule, e gruppo pranzo, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Balcone rivolto a ovest
Posizione di smart working , finestre isolanti, lineas per l'aeroporto S1/S8
parcheggio
Parcheggio sotterraneo (posto auto singolo) opzionale - ulteriori informazioni: Parcheggio a Monaco
costi mensili 150,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Costi dell'elettricità fino a 120,- €/mese, Spese per il riscaldamento e l'acqua calda fino a un importo di 200,- € /mese, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 150,- € /mese
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 1961
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Teleriscaldamento, Cogenerazione fossile
Classe di efficienza energetica: G
Indice di consumo energetico: 222,30 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini

Sara Vaerini

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posizione dell’appartamento

Triftstraße

München Lehel

  • esclusivo luogo di vita
  • nei pressi dell'Englischer Garten, nei pressi dell'Isar
  • ca. 0,7 km ad est di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
indicazioni stradali
UBahn
Percorsi U4 e U5, Stazione Lehel (1 minute a piedi)
SBahn
Percorsi S1, S2, S3, S4, S6, S7 e S8, Stazione Isartor (12 minuti a piedi)
tram
Percorso 16, Stazione Lehel (1 minute a piedi)
Percorsi 16, 19, 21 e N19, Stazione Maxmonument (3 minuti a piedi)
autobus
Percorso 100, Stazione Nationalmuseum / Haus der Kunst (4 minuti a piedi)

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Karten-Plattform, die eine direkte Einbindung von Landkarten und Stadtplänen auf der Website ermöglicht.
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Description
Erlaubt die Messung der Conversion von Werbemitteln (Microsoft Advertising)
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