Kastanienweg
82194 Gröbenzell
82194 Gröbenzell
ID 14575
€ 2.490,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Riscaldamento, Acqua, Internet, Garage, Posto macchina
4 camere
ca. 104 m²
piano 1
ID 14575
Richiedi subito
Disponibile da
da subito per 6-24 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Number of tenants
adatto a 4 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, possibilità di usare l´appartamento in condivisione, nessun animale domestico permesso
Video tour
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Questo affascinante appartamento duplex a Gröbenzell convince per la sua piacevole atmosfera abitativa. L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, mentre il riscaldamento dell'edificio è alimentato da un'efficiente pompa di calore geotermica. L'appartamento dispone di una cantina separata e chiudibile a chiave (circa 9 m²) con un grande armadio e scaffali, nonché di una lavanderia comune per due inquilini, dotata di lavatrice e asciugatrice. Per le biciclette è disponibile sia un locale nel garage sotterraneo che una rimessa davanti all'edificio. L'immobile si trova in una posizione tranquilla in un vicolo cieco senza traffico di transito e offre un piccolo parco giochi comune direttamente accanto alla casa. Un grande e moderno parco giochi si trova a soli 100 metri di distanza, ma non è udibile.
Dotazioni
internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza
Information
piano
1° - senza ascensore
Anno di costruzione
2005
camere
soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera degli ospiti con letto singolo 90 x 200 cm
Bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Prima stanza da letto con letto doppio 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera degli ospiti con letto singolo 90 x 200 cm
Bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle, riscaldamento nel pavimento
arredamento
en parte nuevo, come nuovo, bello e arredato con luminosità, molto buono, di valore
Cucina
cucina aperta verso l'area soggiorno divisa otticamente da un bancone, con finestra, piastra ad induzione, ventola, forno elettrico, microonde, frigorifero, congelatore a parte, lavastoviglie, macchina da caffè, macchina del caffè a capsule, bollitore elettrico, tostapane, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Propria lavatrice in cantina
Propria asciugatrice in cantina
Schermo piatto, TV satellitare
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Propria asciugatrice in cantina
Schermo piatto, TV satellitare
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Balcone
Vista sul verde
L'appartamento è suddiviso in due piani, Cantina
Vista sul verde
L'appartamento è suddiviso in due piani, Cantina
parcheggio
Garage sotterraneo (posto singolo)
posto macchina all'aperto
costi inclusi nel canone di affitto
posto macchina all'aperto
costi inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet, garage sotteraneo (posto singolo), posto macchina all´aperto
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 2005
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: elettricità
Classe di efficienza energetica: A+
Indice di consumo energetico: 24,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: elettricità
Classe di efficienza energetica: A+
Indice di consumo energetico: 24,00 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
Consulenza
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Kastanienweg
Gröbenzell
- buona posizione
- molto silenzioso
- ca. 17,1 km a nord-ovest di Monaco centro
SBahn
Percorso S3, Stazione Gröbenzell (12 minuti a piedi)
autobus
Percorso 832, Stazione Gröbenzell, Irisstraße (1 minute a piedi)
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Frequently asked questions
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Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
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The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.