Affascinante appartamento duplex in affitto a Gröbenzell
Questo affascinante appartamento duplex a Gröbenzell convince per la sua piacevole atmosfera abitativa. L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, mentre il riscaldamento dell'edificio è alimentato da un'efficiente pompa di calore geotermica. L'appartamento dispone di una cantina separata e chiudibile a chiave (circa 9 m²) con un grande armadio e scaffali, nonché di una lavanderia comune per due inquilini, dotata di lavatrice e asciugatrice. Per le biciclette è disponibile sia un locale nel garage sotterraneo che una rimessa davanti all'edificio. L'immobile si trova in una posizione tranquilla in un vicolo cieco senza traffico di transito e offre un piccolo parco giochi comune direttamente accanto alla casa. Un grande e moderno parco giochi si trova a soli 100 metri di distanza, ma non è udibile.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
1° - senza ascensore
Anno di costruzione:
2005
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera degli ospiti con letto singolo 90 x 200 cm
Bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Prima stanza da letto con letto doppio 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera degli ospiti con letto singolo 90 x 200 cm
Bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle, riscaldamento nel pavimento
Arredamento:
En parte nuevo, come nuovo, bello e arredato con luminosità, molto buono, di valore
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno divisa otticamente da un bancone, con finestra, piastra ad induzione, ventola, forno elettrico, microonde, frigorifero, congelatore a parte, lavastoviglie, macchina da caffè, macchina del caffè a capsule, bollitore elettrico, tostapane, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Propria lavatrice in cantina
Propria asciugatrice in cantina
Schermo piatto, TV satellitare
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Propria asciugatrice in cantina
Schermo piatto, TV satellitare
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone
Vista sul verde
L'appartamento è suddiviso in due piani, Cantina
Vista sul verde
L'appartamento è suddiviso in due piani, Cantina
Parcheggio:
Garage sotterraneo (posto singolo)
posto macchina all'aperto
costi inclusi nel canone di affitto
posto macchina all'aperto
costi inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet, garage sotteraneo (posto singolo), posto macchina all´aperto
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
Gröbenzell
Shopping:
farmacia, fornaio, macellaio, drogheria, negozio per bevande, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, mercato settimanale
cibi e bevande:
ristoranti, pizzerie, caffè, piccoli caffè, taverne, biergarten (giardini di birrerie), gelateria, cinema
Possibilitá di fare sport:
lago balneabile, Campo da calcio, Campi da tennis, Impianti sportivi
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2005
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: elettricità
Classe di efficienza energetica: A+
Indice di consumo energetico: 24,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: elettricità
Classe di efficienza energetica: A+
Indice di consumo energetico: 24,00 kWh/(m²*a)