Erstbezug im VINZENT: Hochwertige 4-Zimmer Wohnung

Voll möbliert im Skandinavischen Stil mit Dachterrasse und Balkon

Gabrielenstraße
80636 München
ID 14804
€ 5.200,-
incl.: Costi accessori, Elettricità, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, Garage

4 camere
ca. 150 m²
piano 3
Disponibile da
da subito per 6-12 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 4 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, Animali domestici (su richiesta)
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Questo spazioso appartamento di nuova costruzione, pronto per essere abitato, coniuga un'architettura lineare con la sobria eleganza dello stile scandinavo. Materiali chiari, linee raffinate e ampie vetrate creano un'atmosfera inondata di luce, che trasmette una sensazione di apertura e comfort abitativo. La pianta ben studiata è completata da porte scorrevoli a scomparsa: in questo modo è possibile integrare in modo flessibile la zona lavoro o separarla per creare una stanza a sé stante.

Un punto di forza particolare è l’ampia terrazza sul tetto: un rifugio privato sopra la città. Il resto della superficie verrà pavimentato con grandi lastre di pietra, in linea con il piccolo balcone e la terrazza.

Il quartiere convince per la sua struttura consolidata e la qualità della vita urbana. Negozi, caffè e ristoranti si trovano a pochi passi di distanza, così come una vasta offerta per il tempo libero nei dintorni del vicino parco del castello di Nymphenburg.

Nota bene: i faretti a soffitto devono ancora essere montati e nel bagno devono ancora essere installati i mobili sotto lavabo.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
3° - con ascensore
camere
soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera di lavoro
Due bagni con doccia
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle
arredamento
en parte nuevo, bello e arredato con luminosità, di valore, esclusivo
Cucina
cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, microonde, macchina da caffè, Macchina da caffè, bollitore elettrico, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Balcone
Grande terrazza sul tetto
Cantina
parcheggio
Parcheggio sotterraneo (posto auto singolo) - ulteriori informazioni: Parcheggio a Monaco
costi inclusi nel canone di affitto
con possibilità di caricare auto elettriche
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Costi dell'elettricità fino a 100,- €/mese, Spese per il riscaldamento e l'acqua calda fino a un importo di 200,- € /mese, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Il certificato energetico non è ancora disponibile.
Marlies Niggl

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posizione dell’appartamento

Gabrielenstraße

München Neuhausen

  • buona posizione
  • molto silenzioso
  • ca. 3,3 km ad ovest di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
UBahn
Percorsi U1 e U7, Stazione Maillingerstraße (7 minuti a piedi)
Percorsi U1 e U7, Stazione Rotkreuzplatz (9 minuti a piedi)
SBahn
Percorsi S1, S2, S3, S4, S6, S7 e S8, Stazione Donnersbergerbrücke (5 minuti a piedi)
autobus
Percorsi 153, 53 e 63, Stazione Schlörstraße (5 minuti a piedi)
Percorsi 144, 153, 53 e 63, Stazione Landshuter Allee (6 minuti a piedi)

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