Appartamento soleggiato in affitto a Schliersee
Il moderno appartamento di 4 locali, recentemente ristrutturato, con una superficie di circa 140 m², si trova in una posizione assolutamente tranquilla. Le stanze luminose e soleggiate con grandi finestre convincono per le loro finiture di alta qualità. Un totale di 3 camere da letto con letto matrimoniale e 3 bagni soddisfano le più elevate esigenze di comfort abitativo. La cucina è pratica e dotata di tutto il necessario.
La caratteristica distintiva assoluta è il balcone soleggiato esposto a sud-est con una fantastica vista sulle montagne.
Neuhaus am Schliersee si incontrano una natura meravigliosa, tradizioni vive e l'accoglienza tipica dell'Alta Baviera. La vicinanza alle montagne e al lago Spitzingsee offre numerose possibilità di svago, sia a piedi che in bicicletta o con gli sci.
Il centro di Monaco è raggiungibile in meno di un'ora in auto, se il traffico è scorrevole, tramite la vicina autostrada A8. Anche il quartiere fieristico di Monaco e l'aeroporto sono facilmente raggiungibili tramite la A8 e la A99. Il treno per Monaco parte ogni 30 minuti o ogni ora, a seconda del giorno e dell'ora, e impiega un'ora e sei minuti da Fischhausen Neuhaus alla stazione centrale di Monaco.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
1° - senza ascensore
Anno di costruzione:
1993
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
terza camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Tre bagni
Prima stanza da letto con letto doppio 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
terza camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Tre bagni
Pavimenti:
Pavimento in legno, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Come nuovo, antiquariato, bello e arredato con luminosità, di valore
Cucina:
Cucina incassata, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, microonde, macchina da caffè, bollitore elettrico, tostapane, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice e asciugatrice a uso comune
Schermo piatto, TV satellitare
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Schermo piatto, TV satellitare
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Due balconi
Vista sulle montagne, vista sul giardino
Vista sulle montagne, vista sul giardino
Parcheggio:
Garage singolo
costi inclusi nel canone di affitto
piazzola esterna
Spese incluse nell'affitto
costi inclusi nel canone di affitto
piazzola esterna
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 140,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 250,- € / mese, Internet, garage singolo, posto macchina all´aperto
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi abitanti del Tegernsee, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del locatore.
Ulteriori condizioni di noleggio
Tassa di soggiorno:
2,-€ al giorno e a persona. La tassa di soggiorno deve essere pagata al locatore prima dell'inizio del periodo di locazione. Il locatore versa la tassa di soggiorno al Comune. Se il soggiorno è di lavoro e non di vacanza, la tassa di soggiorno non si applica.
Dintorni
Schliersee
Shopping:
fornaio
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1993
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas, legno
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 86,60 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas, legno
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 86,60 kWh/(m²*a)