in più.: Elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Acqua
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Villetta bifamiliare ultramoderna con giardino e terrazza esposta a sud. La casa è situata in posizione strategica vicino alla fermata Feldmoching delle linee U2/S1. Da qui è possibile raggiungere l'aeroporto di Monaco con la linea diretta S1 senza cambi.
Nel raggio di 3 km si trovano quattro laghi balneabili che offrono numerose opportunità di svago. Tra le altre cose, sono presenti aree attrezzate per barbecue e beach volley, prati per prendere il sole e punti di balneazione.
Tra le caratteristiche principali dell'arredamento di pregio figurano:
• Cucina come nuova con 2 piani di lavoro in pietra, isola e cappa aspirante Bora
• Terrazza e giardino esposti a sud
• Caminetto a vista a 3 ante nella zona giorno aperta
• Bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia a pioggia walk-in
• In tutta la casa pavimenti in rovere massello dello spessore di 21 mm
• Tutti i bagni con piastrelle Porcelanosa di alta qualità
• Bagno aggiuntivo nel seminterrato (en suite alla camera degli ospiti, con due accessi)
• Soffitti alti 2,50 m in tutti i piani
• Rete LAN in tutti i soggiorni e le camere da letto - piano terra/piano superiore/seminterrato
• Riscaldamento sostenibile ad acqua di falda
L'appartamento aggiuntivo nell'attico non fa parte dell'offerta. È raggiungibile tramite un accesso separato e una scala, in modo che nella vita quotidiana non ci si accorga quasi della presenza degli inquilini dell'attico.
Dotazioni
Informazioni
Prima stanza da letto con letto box spring 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 100 x 200 cm
terza camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Camera degli ospiti con divano letto e area di lavoro in cantina
Due bagni
sanitari per gli ospiti
TV satellitare, schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
camino aperto
flat rate internet (fino a 200 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Grande terrazza bellissima
Giardino
Robot aspirapolvere, ripostiglio, linea per l'aeroporto S1, Cantina
costi inclusi nel canone di affitto
Addizionale: elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Acqua
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Elettricità
Classe di efficienza energetica: A
Indice di consumo energetico: 31,00 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
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Franz-Kötterl-Straße
München Feldmoching
- in periferia
- molto silenzioso
- Giardino Sud
- ca. 8,7 km a nord di Monaco centro
Percorsi 172 e N41, Stazione Paidarstraße (5 minuti a piedi)
Percorsi 170, 171, 172, 173 e N41, Stazione Feldmoching (2 minuti a piedi)
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