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Appartamento di alta qualità in affitto in posizione esclusiva

Volksgartenstraße
80639 München
ID 10628
€ 4.500,-
incl.: Costi accessori, Elettricità, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet;
opzionale: Garage, Garage

5 camere
ca. 130 m²
piano 2
Disponibile da
da subito per 6-24 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 4 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso

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Video
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Questo elegante appartamento di 5 locali, ideale per una famiglia, si trova nell’esclusivo quartiere di Nymphenburg e si distingue per le sue finiture di alta qualità. L’immobile offre un’ampia zona soggiorno-pranzo-cucina semi-aperta, tre accoglienti camere da letto, tra cui una camera matrimoniale e due camere con letto singolo e scrivania. L’appartamento comprende inoltre un ampio studio, una cucina esclusiva con isola e due bagni moderni. L’intero appartamento è rivestito da un bellissimo parquet a spina di pesce con riscaldamento a pavimento.
L’appartamento gode di ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto pubblico, raggiungibili in soli 5 minuti. Diversi negozi per le necessità quotidiane sono comodamente raggiungibili a piedi da Romanplatz.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
2° - con ascensore
Anno di costruzione
2016
camere
soggiorno con gruppo sedie
Prima stanza da letto con letto doppio 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
terza camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Camera di lavoro
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Pavimenti
riscaldamento nel pavimento, parquet a spina di pesce, pavimento in piastrelle
arredamento
come nuovo, esclusivo, di valore, bello e arredato con luminosità, linea moderna, stile designer
Cucina
cucina incassata, con finestra, completamente dotata, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, piastra ad induzione, frigorifero e freezer, lavastoviglie, Macchina per caffé a capsule, tavolo da pranzo con 6 sedie, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 200 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Appartamento immerso nella luce
Due balconi
parcheggio
Parcheggio sotterraneo (posto auto singolo) - ulteriori informazioni: Parcheggio a Monaco
costi non inclusi nel canone di affitto
Parcheggio sotterraneo (posto auto singolo) opzionale - ulteriori informazioni: Parcheggio a Monaco
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Costi dell'elettricità fino a 120,- €/mese, Spese per il riscaldamento e l'acqua calda fino a un importo di 200,- € /mese, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 125,- € /mese; garage sotteraneo (posto singolo) 125,- € /mese
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile per le emittenti pubbliche non è incluso nell'affitto e deve quindi essere versato dal locatario direttamente all'ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Attualmente ammonta a 18,36 € al mese. Il sito web del servizio di riscossione dei canoni è disponibile qui.
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 2016
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Gas
Classe di efficienza energetica: B
Indice di consumo energetico: 56,90 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes

Szilvia Cseresznyes

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posizione dell’appartamento

Volksgartenstraße

München Nymphenburg

  • zona elegante
  • nei pressi del canale di Nymphenburg, nei pressi del parco del castello di Nymphenburg
  • molto silenzioso
  • ca. 5,3 km ad ovest di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
tram
Percorsi 12, 16, 17 e N17, Stazione Romanplatz (3 minuti a piedi)
Percorsi 17 e N17, Stazione Schloss Nymphenburg (5 minuti a piedi)
autobus
Percorsi 151, 51 e N78, Stazione Romanplatz (4 minuti a piedi)
Percorsi 151, 51 e N78, Stazione Schloss Nymphenburg (5 minuti a piedi)

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