al momento non disponibile

Appartamento di alta qualità in affitto in posizione esclusiva

Volksgartenstraße
80639 München

ID 10628

€ 4.500,-

incl.: Costi accessori, Elettricità, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet;
opzionale: Garage, Garage

5 camere

ca. 130 m²

piano 2

ID 10628

Profilo di ricerca del negozio

Disponibile da

21.07.2026 per 6-24 mesi

Periodo minimo di locazione

6 mesi

Numero di persone

adatto a 4 persone

Costo del servizio

nessuno

Limitazioni

solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso

Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Diese stilvolle, familienfreundliche 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im gehobenen Viertel Nymphenburg und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Das Objekt bietet einen großen, halboffen gehaltenen Wohn-Ess-Koch-Bereich, drei gemütliche Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer und zwei Schlafzimmer mit Single-Bett und Schreibtisch. Das Wohnungsangebot umfasst außerdem ein großzügiges Arbeitszimmer, eine exklusive Küche mit Kochinsel sowie zwei moderne Badezimmer. In der gesamten Wohnung befindet sich ein wunderschöner Fischgrätparkett mit Fußbodenheizung.
Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der in nur 5 Minuten erreichbar ist. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß am Romanplatz zu erreichen.

Dotazioni

internet

televisore

aspirapolvere

lavatrice

asciugatrice

lavastoviglie

asciugamani

Biancheria

Asciugacapelli

Ferro da stiro

Cantina

garage

ascensore

balcone

terrazza

Informazioni

piano

2° - con ascensore

Anno di costruzione

2016

camere

soggiorno con gruppo sedie
Prima stanza da letto con letto doppio 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
terza camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Camera di lavoro
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti

Pavimenti

riscaldamento nel pavimento, parquet a spina di pesce, pavimento in piastrelle

arredamento

come nuovo, esclusivo, di valore, bello e arredato con luminosità, linea moderna, stile designer

Cucina

cucina incassata, con finestra, completamente dotata, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, piastra ad induzione, frigorifero e freezer, lavastoviglie, Macchina per caffé a capsule, tavolo da pranzo con 6 sedie, completo di piatti

Dettagli dotazioni

Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere

Internet

WiFi
flat rate internet (fino a 200 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto

Speciali

Appartamento immerso nella luce
Due balconi

parcheggio

Parcheggio sotterraneo (posto auto singolo) - ulteriori informazioni: Parcheggio a Monaco
costi non inclusi nel canone di affitto
Parcheggio sotterraneo (posto auto singolo) opzionale - ulteriori informazioni: Parcheggio a Monaco
costi non inclusi nel canone di affitto

Informazioni sull‘ affitto

Inclusivo: costi accessori, Costi dell'elettricità fino a 120,- €/mese, Spese per il riscaldamento e l'acqua calda fino a un importo di 200,- € /mese, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 120,- € /mese; garage sotteraneo (posto singolo) 120,- € /mese

Deposito

2 affitti mensili

Canone radio e TV per le emittenti pubbliche

Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information

Certificazione energetica

Anno di costruzione: 2015
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di richiesta
Fonti di energia principali: Riscaldamento locale, Teleriscaldamento, Cogenerazione rinnovabile
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 57,00 kWh/(m²*a)

Marlies Niggl

Consulenza

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posizione dell’appartamento

Volksgartenstraße

München Nymphenburg

zona elegante
nei pressi del canale di Nymphenburg, nei pressi del parco del castello di Nymphenburg
molto silenzioso
ca. 5,3 km ad ovest di Monaco centro

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