Appartamento di alta qualità in affitto in posizione esclusiva
Questo elegante appartamento di 5 stanze, adatto alle famiglie, si trova nell'elegante quartiere di Nymphenburg e colpisce per l'arredamento di alta qualità. La proprietà offre un ampio soggiorno/sala da pranzo/cucina a pianta aperta, tre accoglienti camere da letto, tra cui una camera da letto principale e due camere da letto con letto singolo e scrivania. L'appartamento comprende anche un ampio studio, una cucina esclusiva con isola di cottura e due bagni moderni. In tutto l'appartamento è presente un bellissimo parquet a spina di pesce con riscaldamento a pavimento.
L'appartamento è ottimamente collegato con i mezzi pubblici, raggiungibili in soli 5 minuti. Diversi negozi per le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi in Romanplatz.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
2° - con ascensore
Anno di costruzione:
2016
Camere:
Soggiorno con gruppo sedie
Prima stanza da letto con letto doppio 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
terza camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Camera di lavoro
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Prima stanza da letto con letto doppio 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
terza camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Camera di lavoro
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Riscaldamento nel pavimento, parquet a spina di pesce, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Come nuovo, esclusivo, di valore, bello e arredato con luminosità, linea moderna, stile designer
Cucina:
Cucina incassata, con finestra, completamente dotata, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, piastra ad induzione, frigorifero e freezer, lavastoviglie, Macchina per caffé a capsule, tavolo da pranzo con 6 sedie, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 200 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 200 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Appartamento immerso nella luce
Due balconi
Due balconi
Parcheggio:
Garage sotterraneo (posto singolo) - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi non inclusi nel canone di affitto
Garage sotteraneo (posto singolo) possibile - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi non inclusi nel canone di affitto
costi non inclusi nel canone di affitto
Garage sotteraneo (posto singolo) possibile - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 120,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 200,- € / mese, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 120,- € /mese; garage sotteraneo (posto singolo) 120,- € /mese
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 120,- € /mese; garage sotteraneo (posto singolo) 120,- € /mese
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
zona elegante, nei pressi del canale di Nymphenburg, nei pressi del parco del castello di Nymphenburg, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Nymphenburg
Shopping:
farmacia, fornaio, drogheria, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, pizzerie, ristoranti
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2015
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: riscaldamento locale, teleriscaldamento, CHP da fonti rinnovabili
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 57,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: riscaldamento locale, teleriscaldamento, CHP da fonti rinnovabili
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 57,00 kWh/(m²*a)