Appartamento molto ben arredato, a Nymphenburg
Questo fantastico appartamento di 6 locali si trova nell'elegante quartiere di Nymphenburg e dispone di un'elegante zona giorno con stufa e pianoforte, nonché di un comodo divano su cui trascorrere rilassanti serate davanti alla TV. Una camera da letto principale con cabina armadio e due camere per bambini offrono la casa ideale per una famiglia. La cucina luminosa e moderna, semi-aperta, confina con la luminosa zona pranzo. Sui quattro balconi è possibile godersi ore meravigliose al sole. Molto pratica è la spaziosa lavanderia, che offre anche molto spazio per riporre oggetti. Oltre al parco del castello, famoso in tutto il mondo, questo quartiere è caratterizzato da aree verdi e edifici storici protetti. La fermata del tram Hubertusstraße si trova a soli 5 minuti a piedi e offre un collegamento veloce con il centro città.
Si prega di notare che il camino nello studio ha solo scopo decorativo.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
2° - con ascensore
Anno di costruzione:
Edificio storico di fine secolo
Camere:
Soggiorno con divano
Sala da pranzo (aperta divisa verso il soggiorno)
Prima stanza da letto con letto box spring 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 120 x 200 cm
terza camera da letto con letto singolo 120 x 200 cm
Camera di lavoro
Armadio accessibile
Bagno con vasca da bagno
bagno con doccia
Sala da pranzo (aperta divisa verso il soggiorno)
Prima stanza da letto con letto box spring 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 120 x 200 cm
terza camera da letto con letto singolo 120 x 200 cm
Camera di lavoro
Armadio accessibile
Bagno con vasca da bagno
bagno con doccia
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
In parte antiquariato, in parte come nuovo, bello e arredato con luminosità, esclusivo
Cucina:
Cucina incassata, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra ad induzione, piastra di cottura, forno elettrico, ventola, forno con microonde integrato, tostapane, bollitore elettrico, Montalatte, Macchina per caffé a capsule, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
stufa di maiolica
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
stufa di maiolica
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Quattro balconi
Cantina
Cantina
Parcheggio:
Garage sotteraneo (posto singolo) possibile - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi mensili 150,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 150,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 200,- € /mese, pagamento anticipato per il riscaldamento fino a 300,- € /mese, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 150,- € /mese
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 150,- € /mese
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
zona elegante, nei pressi del canale di Nymphenburg, nei pressi del parco del castello di Nymphenburg, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Nymphenburg
Shopping:
farmacia, fornaio, boutique, drogheria, negozio per bevande, macellaio, tintoria, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
biergarten (giardini di birrerie), caffè, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Questo edificio non è conforme ai requisiti previsti dal regolamento GEG