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Thomas Engel
Venditore immobiliare
+49 89 340 823-545
Camere
1
Zona giorno ca.
32,26 m²
Prezzo di acquisto
€ 295.000,-
Commissione
2,975% IVA inclusa
Posizione
81925 München

Bogenhausen: monolocale con vista sulla campagna - presto disponibile


Identificatore:
70264
Tipo di proprietà:
Appartamento
Zona giorno ca.:
32,26 m²
Anno di costruzione:
1972
Prestazioni abitative:
297 €
Condizione:
Mantenuto
Ascensore:
Bagni:
1
Numero di balconi:
1
Seminterrato:
Cucina da incasso:
Property type:
2

Commissione

Commissione d'acquisto: 2,975% incl. 19% IVA.

Top-Highlights


  • Soggiorno luminoso
  • Balcone con vista sul tranquillo cortile interno verde
  • Piscina nel seminterrato

Descrizione


Tranquillo e ben tenuto

Questo grazioso appartamento si trova al 2° piano di un edificio residenziale ben tenuto di 7 piani, costruito nel 1972.
La zona giorno, pranzo, cucina e notte combinata ha accesso al balcone e offre molto spazio. Nel corridoio si trova un armadio. Il bagno è dotato di vasca e spazio per la lavatrice.

Grazie alla sua posizione di fronte al cortile interno, l'appartamento è assolutamente tranquillo e idilliacamente verde.

L'appartamento dispone di un vano cantina.

Nel complesso sono disponibili anche una lavanderia e un'asciugatrice con elettrodomestici a gettoni.

Nel seminterrato si trova una piscina ben tenuta.

Attrezzature



  • Vano cantina
  • Posizione


    Bogenhausen è una delle zone residenziali preferite di Monaco. Arabellapark offre un'eccellente infrastruttura e ottimi collegamenti di trasporto.

    L'appartamento si trova vicino alla stazione della metropolitana "Arabellapark", nei pressi dell'ospedale di Bogenhausen.
    Il centro della città, intorno a Marienplatz, è raggiungibile in circa 10 minuti. L'ottimo collegamento con i mezzi pubblici e con l'auto al Mittlerer Ring conferma l'attrattiva di questa posizione.
    L'aeroporto internazionale "Franz Josef Strauß" è raggiungibile in circa 25 minuti di auto.

    Bogenhausen offre anche molte attività per il tempo libero, come il jogging lungo le rive dell'Isar, la piscina a onde Cosima o il Prinzregentenbad con piscina all'aperto in estate e pista di pattinaggio sul ghiaccio in inverno, oltre a diversi fitness club e tennis club.

    Nelle immediate vicinanze è possibile acquistare generi di prima necessità. Un grande mercato settimanale in Rosenkavaliersplatz invita a fare acquisti il giovedì. Un grande supermercato, panetterie, un negozio di alimenti naturali, un macellaio, ottici e negozi di moda rendono superfluo un viaggio in città. Due cinema, molti ristoranti con cucina internazionale e deliziosi caffè con terrazze all'aperto completano questa grande offerta.

    Trasporto pubblico:
    Metropolitana: "Arabellapark" U4, circa 5-6 minuti a piedi.
    Tram: "Cosimabad" n. 17 e 37, circa 5 minuti a piedi
    Autobus: 150, 154, 183, 184, 185 e 187, circa 5 minuti a piedi

    Informazioni sull'energia


    Tipo di riscaldamento:
    Teleriscaldamento
    Classe di efficienza energetica:
    E
    Valore di efficienza energetica:
    141,3 kWh/(m²*a)
    Fonte di energia:
    Teleriscaldamento
    Tipo di attestato di prestazione energetica:
    Certificato di consumo energetico
    Anno di costruzione:
    1972

    Informazioni aggiuntive


    In qualità di agenzia leader nel settore degli affitti temporanei arredati, Mr. Lodge è lieto di fornire ai nuovi proprietari o investitori consulenza, affitti e servizi immobiliari.

    Mr. Lodge offre questo appartamento su mandato esclusivo.

    Si prega di notare che l'esposizione digitale ha lo scopo di fornire una prima panoramica. Tutte le informazioni si basano su quelle fornite dal proprietario o dal cliente e non ci assumiamo alcuna responsabilità in merito.

    Tradotto da DeepL

    Informarsi


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