Bogenhausen: appartamento di 1,5 locali con balcone – moderno, luminoso – presto disponibile
Commissione
Commissione acquirente: 2,975% IVA al 19% inclusa.
Top-Highlights
- Finestre a tutta altezza - Ampia zona giorno e notte con balcone - Classe energetica B - Consumo energetico 72,7 Edificio: - Ascensore - Tapparelle elettriche - Riscaldamento a pavimento con controllo digitale individuale per ogni stanza - Lavanderia e asciugatoio comuni nel seminterrato
- Casa a efficienza energetica KfW 85 secondo EnEv 2009 - costi energetici bassi nel tempo - Posto auto duplex in garage sotterraneo, al piano superiore, e ripostiglio in cantina Appartamento: - Bagno piastrellato con gusto con doccia a pioggia a filo pavimento - Angolo cottura con frigorifero-congelatore, piano cottura in vetroceramica, forno, microonde e lavastoviglie
- Pratici mobili a incasso nell'ingresso e nella cabina armadio L'appartamento viene venduto arredato. I mobili raffigurati fanno parte della dotazione e sono inclusi nel prezzo di acquisto. Al momento dell'acquisto sarà disponibile un inventario. Alcuni articoli decorativi provengono dal nostro reparto arredamento e non sono inclusi nel prezzo di acquisto, ma possono essere acquistati su richiesta.
Descrizione
L'ampia zona giorno e notte è elegantemente suddivisa da una leggera parete divisoria. Le finestre a tutta altezza e i colori caldi e luminosi creano un'atmosfera accogliente. Dalla zona giorno si accede al balcone con vista sul curato giardino, perfetto per rilassarsi.
La cucina a vista su misura si integra armoniosamente nella stanza. L'elegante bagno in color sabbia dispone di una doccia a filo pavimento e di arredi moderni. Un ripostiglio separato, armadi a muro nel corridoio e una cantina offrono un pratico spazio di stoccaggio.
All'appartamento appartiene anche un posto auto nel garage sotterraneo duplex (KP 20.000 €). Nell'edificio sono disponibili una lavanderia e un'asciugatrice, nonché un deposito biciclette chiudibile a chiave. Un appartamento luminoso e moderno in un quartiere tranquillo, ideale come residenza cittadina, seconda casa o interessante investimento immobiliare.
Attrezzature
Posizione
Nella parte sud-orientale dell'elegante quartiere di Bogenhausen è sorto un quartiere moderno e prestigioso. L'appartamento si trova in una tranquilla strada secondaria, in un edificio residenziale contemporaneo, circondato da architetture suggestive come le futuristiche "BAVARIA TOWERS" sulla Prinzregentenstraße e l'"Der Bogen", dall'architettura accattivante, con uffici e spazi commerciali. Caffè, ristoranti, negozi e una palestra si trovano nelle immediate vicinanze. L'infrastruttura è eccellente: i negozi per le necessità quotidiane sono comodamente raggiungibili a piedi. Inoltre, le vicine rive dell'Isar, il Prinzregententheater e la Villa Stuck garantiscono un'elevata qualità della vita e del tempo libero.
Anche i collegamenti sono ideali: tramite il Mittlerer Ring è possibile raggiungere rapidamente tutta l'area urbana, mentre l'autostrada A94 conduce in pochi minuti alle montagne o all'aeroporto. Anche i mezzi di trasporto pubblico sono ottimamente collegati: Tram: linea 19, fermata Vogelweideplatz – circa 3 minuti a piedi
Autobus: linee X30, 149, N74 – circa 3 minuti a piedi S-Bahn: linee S2, S4, S6, S8, Leuchtenbergring – circa 9 minuti a piedi Una posizione che combina in modo ideale la vita urbana e una residenza tranquilla, con un elevato comfort e un potenziale di aumento di valore sostenibile.
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
L'appartamento è attualmente affittato tramite MrLodge. L'affitto mensile comprensivo delle spese (incluse spese condominiali, elettricità, riscaldamento, connessione internet flat e posto auto coperto) era pari a 1.850 €. In qualità di agenzia leader nel settore degli alloggi temporanei, Mr. Lodge è a disposizione dei nuovi proprietari o investitori per fornire consulenza, servizi di locazione e servizi relativi all'immobile.
Mr. Lodge offre questo immobile in esclusiva. Si prega di notare che la presentazione digitale ha lo scopo di fornire una prima panoramica e che tutte le informazioni si basano sui dati forniti dal proprietario o dal committente e che non ci assumiamo alcuna responsabilità al riguardo.