Sendling: Bilocale ristrutturato di alta qualità - disponibile
Commissione
Commissione d'acquisto: 2,975% incl. 19% IVA.
Top-Highlights
- Pianta adatta ad un appartamento condiviso
- Ristrutturato in modo attraente
- Grande cucina attrezzata
Descrizione
Due stanze ben progettate e accessibili separatamente offrono opzioni flessibili di utilizzo come zone giorno, notte o lavoro e rendono la proprietà interessante sia per le coppie che per le comunità di condivisione di appartamenti.
La cucina separata è dotata di una cucina attrezzata e si inserisce in modo funzionale nel concetto abitativo. Nell'area d'ingresso è stato ricavato un ulteriore spazio per il guardaroba. La consegna parzialmente arredata consente un trasloco semplice con spazio per la progettazione individuale.
L'offerta è completata da un locale cantina con scaffalature integrate.
Attrezzature
- Arredamento parziale di gusto
- Guardaroba nel corridoio
- Cucina con tutti gli elettrodomestici necessari, compresa la lavasciuga
- Tavolo da pranzo con sedie nel soggiorno
- Soggiorno con divano a 3 posti e cassettiera
- Camera da letto con letto a castello di design e angolo ufficio integrato
- Ampio guardaroba
- Bagno moderno con luce naturale e doccia a pioggia
- Piastrelle italiane di grande formato nel bagno
- Pavimento in parquet di quercia di alta qualità
- Sistema audio Bose
- Riscaldamento con caldaia a gas, teleriscaldamento nel 2035
- Spazio aggiuntivo nel seminterrato
L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. I mobili mostrati fanno parte dell'arredamento e sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Posizione
Leipartstrasse si trova nel cuore di Sendling. Situato a sud-ovest di Monaco, il quartiere è particolarmente apprezzato per la sua atmosfera idilliaca e familiare, per i suoi dintorni verdi e per la sua vicinanza al fiume Isar e al centro della città. Il quartiere, caratterizzato dalla natura, è particolarmente noto per lo zoo Hellabrunn di Monaco e per le ampie aree verdi lungo le rive del fiume Isar, tra cui la famosa area ricreativa Flaucher. Anche il vicino Westpark e il parco Sendling, che si trova proprio davanti alla porta di casa, sono ideali per passeggiare e rilassarsi. Altre opportunità di svago sono offerte dal centro di arrampicata e bouldering, dalla piscina Südbad e dal golf club vicino all'Isar.
La stazione della S-Bahn "Mittersendling", a soli 4 minuti a piedi, offre ottimi collegamenti con la rete dei trasporti pubblici, permettendo di raggiungere il centro di Monaco in pochi minuti. La Marienplatz di Monaco è raggiungibile in circa 15 minuti. Le linee di autobus 53 e 134 sono raggiungibili a piedi in meno di 5 minuti. La linea 53 passa per Rotkreuzplatz e termina a Schwabing alla Münchner Freiheit. La linea 134 vi porta al più grande luna park di Monaco, il Theresienwiese, in soli 17 minuti. L'"Harras", il più importante centro di quartiere nel cuore di Sendling e uno dei più importanti nodi di trasporto di Monaco, è a soli 9 minuti a piedi. Qui potrete rilassarvi su ampie aree salotto, accanto alla fontana o sotto alberi ombrosi, circondati da facciate architettonicamente impressionanti in stile Art Nouveau e neorinascimentale di fine secolo. Intorno all'Harras si trovano numerosi ristoranti alla moda e possibilità di shopping. Durante l'Avvento si tiene qui un mercatino di Natale.
Le strutture per lo shopping di tutti i giorni, i supermercati, i negozi di prodotti biologici, le farmacie, i medici e i ristoranti sono tutti facilmente raggiungibili. Il mercato settimanale di Sendling ad Harras e l'esclusivo pub "Augustiner Schützengarten" completano l'ampia offerta nelle immediate vicinanze. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole materne, asili nido e scuole elementari. Anche le scuole secondarie, come il Dante o il Klenze Gymnasium, sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici o a piedi in 15 minuti.
Benvenuti a Sendling!
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
L'appartamento, parzialmente arredato, è pronto per essere abitato. L'affitto più recente è stato di 1.750 euro (incluse le utenze, l'elettricità e la tariffa forfettaria di internet). È ideale come investimento di capitale o per l'occupazione da parte del proprietario.
In qualità di agenzia leader nel settore delle locazioni temporanee arredate, Mr. Lodge è lieto di fornire ai nuovi proprietari o investitori consulenza, servizi di locazione e servizi immobiliari.
Mr. Lodge offre questo appartamento su mandato esclusivo.
Si prega di notare che l'esposizione digitale ha lo scopo di fornire una panoramica iniziale e che tutti i dettagli si basano sulle informazioni fornite dal proprietario o dal cliente, per cui non ci assumiamo alcuna responsabilità.