Alt-Sendling: grazioso bilocale
Commissione
Commissione dell'acquirente: 2,975% IVA inclusa (19%)
Top-Highlights
- Arredamento di classe
- Pianta accattivante
- Posizione centrale
Descrizione
In una zona molto ambita di Alt-Sendling, vi aspetta questo affascinante appartamento bilocale al primo piano di un condominio ben tenuto risalente al 1955. La combinazione di un ambiente tranquillo, ottimi collegamenti e una pianta ben studiata lo rende una dimora attraente per single o coppie.
Un accogliente ingresso con nicchia integrata costituisce l’inizio funzionale dell’appartamento. Al centro si trova la zona giorno, dove cucinare, mangiare e rilassarsi si fondono armoniosamente. L’angolo cottura moderno è separato in modo ideale.
Un pavimento in laminato in una tonalità di grigio senza tempo si estende in tutto l’appartamento e crea un ambiente chiaro e moderno.
Il bagno si distingue per la luce naturale e una doccia a filo pavimento: luminoso, curato e dal design piacevole. Nella camera da letto trovano facilmente posto un letto matrimoniale, un armadio e una scrivania, il che garantisce sia comfort abitativo che possibilità di lavorare da casa.
Il ripostiglio separato offre ulteriore spazio di stoccaggio. Nel cortile interno sono disponibili posti per le biciclette.
Prezzo di vendita: 435.000 €
Attrezzature
- Cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari
- Ampio ingresso con spazio per un guardaroba
- Camera da letto luminosa
- Bagno con doccia e luce naturale
- Ripostiglio in cantina
L'appartamento di 2 locali viene venduto arredato. I mobili raffigurati fanno parte dell'arredamento e sono inclusi nel prezzo di vendita. Al momento dell'acquisto saremo lieti di fornirvi un elenco dell'inventario.
Posizione
Benvenuti ad Alt-Sendling, un quartiere dalla ricca storia e dal fascino ineguagliabile. Questa pittoresca strada, in cui si trova l'appartamento, è nota per la sua moltitudine di edifici storici, che le conferiscono un'atmosfera unica. Qui troverete il meglio di entrambi i mondi: il fascino storico dei tempi passati e un ambiente vivace che offre tutto ciò che il cuore desidera. La zona è semplicemente imbattibile. Qui troverete una miriade di accoglienti caffè, ristoranti affascinanti e piccole boutique, oltre a negozi per le necessità quotidiane. La vita pulsante e la diversità culturale sono onnipresenti e creano un'atmosfera stimolante.
Oltre ai numerosi servizi, Alt-Sendling si distingue anche per le sue oasi di verde. Nella zona vivrete accanto a parchi e giardini idilliaci, dove potrete godervi appieno la natura. I vicini rifugi verdi come il Westpark, il Sendlingerpark e il Flaucher offrono un gradito diversivo dal trambusto della città, mentre ulteriori possibilità di svago sono offerte, ad esempio, dal Südbad e dalla Theresienwiese, raggiungibili a piedi in soli 5 minuti.
Anche i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, consentendovi di esplorare senza problemi i quartieri circostanti e la periferia di Monaco:
- Metropolitana: linee U3 e U6, fermata Implerstraße (circa 5 minuti a piedi)
- S-Bahn: linea S7, BRB, fermata Harras (circa 10 minuti a piedi)
- Autobus: linee 132, N40, N41, fermata Aberlestraße (circa 4 minuti a piedi)
- Autobus: linee 97, 132 e X6, fermata Implerstraße (circa 5 minuti a piedi)
- Autobus: linee 53, 54, 130, 132, 134, 157, N40, N41, X30, fermata Harras (circa 10 minuti a piedi)
- Ottimi collegamenti con la rete stradale
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
L'appartamento, arredato e completamente attrezzato, è attualmente affittato a tempo determinato fino al 31 agosto 2027 compreso. Previo accordo, è possibile occupare l'appartamento anche prima di tale data. È ideale sia come investimento immobiliare che per uso proprio.
In qualità di agenzia leader nel settore degli affitti temporanei di immobili ammobiliati, Mr. Lodge è a disposizione dei nuovi proprietari o investitori per fornire consulenza, servizi di locazione e assistenza in materia immobiliare.
Mr. Lodge offre questo appartamento in esclusiva.
Si prega di notare che la scheda informativa digitale ha lo scopo di fornire una prima panoramica e che tutte le informazioni si basano sui dati forniti dal proprietario o dal committente e che non ci assumiamo alcuna responsabilità in merito.