Elektrastraße
81925 München
81925 München
ID 7848
€ 1.600,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Riscaldamento, Acqua, Internet
1 camera
ca. 26 m²
piano 9
ID 7848
Richiedi subito
Disponibile da
01.04.2026 per 6-24 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 1 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso
Visita guidata video
Visitate comodamente la vostra nuova casa da qualsiasi luogo su
.
Questo grazioso monolocale con balcone si trova nel quartiere di Bogenhausen. Dispone di un'accogliente zona soggiorno/pranzo con cucina integrata. La sera, il nuovo divano letto in pelle con materasso in schiuma gel si trasforma in un comodo letto. Sul tetto è a disposizione degli inquilini della casa una piscina comune.
Tutti i negozi per le necessità quotidiane, come supermercati, farmacie, panetterie, boutique, negozi di bevande, nonché un cinema e molti ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze. Ogni giovedì dalle 8 alle 18 si tiene un mercato settimanale sulla Rosenkavalierplatz. La stazione della metropolitana Arabellapark della linea U4 è raggiungibile a piedi in 2 minuti e offre un collegamento veloce con il centro di Monaco.
Dotazioni
internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza
Informazioni
piano
9° - con ascensore
Anno di costruzione
1969
camere
soggiorno/camera da letto combinati:
divano in pelle 140 x 200 cm, comodino, tavolo da pranzo con 2 sedie, armadio incassato nel disimpegno
Bagno con vasca da bagno
divano in pelle 140 x 200 cm, comodino, tavolo da pranzo con 2 sedie, armadio incassato nel disimpegno
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti
finto parquet, pavimento in piastrelle, riscaldamento nel pavimento
arredamento
misto, bello e arredato con luminosità, accogliente
Cucina
cucinino, piastra di cottura, forno elettrico, microonde con funzionalitá grill e forno, ventola, frigorifero, macchina da caffè, tostapane, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice a gettoni nello stabilimento
Asciugatrice a gettoni nello stabilimento
Schermo piatto, TV via cavo, costi non inclusi nel canone di affitto
Lettore DVD / Blu-ray
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice a gettoni nello stabilimento
Schermo piatto, TV via cavo, costi non inclusi nel canone di affitto
Lettore DVD / Blu-ray
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 16 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 16 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Balcone
Vista sopra i tetti, vista panoramica fino alle Alpi
Piscina in comune sul tetto
Vista sopra i tetti, vista panoramica fino alle Alpi
Piscina in comune sul tetto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 1967
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: D
Consumo finale di energia: 118,60 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: D
Consumo finale di energia: 118,60 kWh/(m²*a)
Gavin Carey
Responsabile degli Affari internazionali
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Elektrastraße
München Arabellapark
- buona posizione
- nei pressi della Arabellaparks
- silenzioso
- ca. 3,6 km a nord-est di Monaco centro
UBahn
Percorso U4, Stazione Arabellapark
tram
Percorsi
17 e 37, Stazione Arabellapark / Klinikum Bogenhausen
autobus
Percorsi
154, 183, 184, N72 e X30, Stazione Arabellapark / Kl. Bogenh.
Percorsi 150, 154, 183, 184, 185, 187 e N72, Stazione Arabellapark
Percorsi 150, 154, 183, 184, 185, 187 e N72, Stazione Arabellapark
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Domande frequenti
Per voi inquilini il nostro servizio è gratuito. Al locatore pagherete, dopo la firma del contratto, l'affitto mensile e una cauzione una tantum (di norma pari a due mesi di affitto).
Se avete trovato un'offerta adatta sul nostro sito web o desiderate ricevere offerte adeguate da parte nostra, compilate innanzitutto il nostro modulo di registrazione in tutte le sue parti. I nostri consulenti vi contatteranno al più presto per discutere i passi successivi. Saremo lieti di organizzare un appuntamento per una visita in loco. Una volta scelta l'abitazione, ne discuteremo con il locatore e, una volta ottenuta l'approvazione, redigeremo il contratto di locazione.
Il periodo di locazione indicato è vincolante. Se, ad esempio, un appartamento viene offerto a partire dal 1° giugno, non è possibile affittarlo prima di tale data e, di norma, nemmeno molto più tardi. Se il periodo di locazione da voi desiderato differisce dall'offerta, vi preghiamo comunque di comunicarlo al vostro consulente. Se è indicata una data di scadenza fissa, l'appartamento non può essere prorogato. In caso di periodo di locazione variabile, è possibile negoziare con il locatore eventuali lievi variazioni.
I privati che affittano appartamenti e case a Monaco di Baviera sono soggetti a un periodo minimo di locazione di sei mesi. La città di Monaco di Baviera considera i periodi di locazione inferiori a sei mesi come un uso improprio dello spazio abitativo, pertanto tramite noi vengono affittati solo appartamenti e case per un periodo minimo di sei mesi o più.
Gli operatori commerciali, come gli appartamenti serviti, non possono affittare per più di 6 mesi in molte località. Pertanto distinguiamo tra offerte di breve durata e offerte a lungo termine.
Nella regione di Tegernsee, anche gli operatori privati possono affittare per periodi più brevi e quindi qui possiamo offrire affitti ammobiliati a partire da un mese.
Gli operatori commerciali, come gli appartamenti serviti, non possono affittare per più di 6 mesi in molte località. Pertanto distinguiamo tra offerte di breve durata e offerte a lungo termine.
Nella regione di Tegernsee, anche gli operatori privati possono affittare per periodi più brevi e quindi qui possiamo offrire affitti ammobiliati a partire da un mese.
Se desiderate effettuare una visita personale in loco, comunicatecelo. Se l'appartamento è ancora affittato, i nostri consulenti concorderanno l'appuntamento con l'attuale inquilino. Se l'appartamento è già libero, di solito è possibile fissare appuntamenti con breve preavviso. Si prega di notare che l'appartamento viene solitamente affittato alla persona che per prima dà una conferma vincolante. Pertanto, vi preghiamo di non pianificare gli appuntamenti troppo tardi, altrimenti gli immobili desiderati potrebbero essere affittati nel frattempo.
Su richiesta, potete visionare le nostre offerte virtualmente tramite videochiamata. Sul nostro sito web troverete foto e video di alta qualità dell'immobile, dei dintorni e ulteriori informazioni dettagliate su ogni oggetto.
Il contratto di locazione viene stipulato tra il locatario e il locatore. Nella maggior parte dei casi, il contratto di locazione viene redatto da Mr. Lodge, in accordo con il locatario e il locatore, e inoltrato a entrambe le parti per la firma.
Come concordato nel contratto di locazione, l'appartamento deve essere riconsegnato dopo una pulizia finale professionale. Al momento del trasloco viene effettuata una pulizia finale professionale, che viene commissionata dal locatore a un'impresa specializzata. I costi sono calcolati in base al lavoro richiesto e sono generalmente a carico dell'inquilino. Il locatore riceve la fattura dell'impresa di pulizie e addebita i costi sulla cauzione. Una pulizia preliminare accurata può ridurre i costi della pulizia professionale. Per sapere cosa comprende la pulizia finale, consultate la nostra lista di controllo.