al momento non disponibile

Affitto in posizione esclusiva presso l'Auer Mühlbach

Am Neudeck
81541 München
ID 14250
€ 1.700,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Acqua, Internet

1 camera
ca. 35 m²
Pianterreno
Disponibile da
da subito fino a quando 31.05.2027
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 1 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Questo esclusivo complesso residenziale è stato completato nel 2021. Il quartiere è nato dalla ristrutturazione di un complesso di edifici storici dalla storia affascinante: è stato il castello di caccia del duca Guglielmo IV, il complesso monastico dei Paulaner, un ospedale militare e persino una vecchia prigione di Monaco. Nel cuore del quartiere ricco di tradizione del Nockherberg, con l'Auer Mühlbach, la Mariahilfplatz, l'Auer Dult e la passeggiata lungo l'Isar, qui potrete vivere Monaco nella sua essenza più autentica. L'appartamento di 35 m² al piano terra, affacciato sul tranquillo cortile interno ricco di vegetazione, offre comfort, funzionalità e un design accattivante. Le finestre sono dotate di pratiche tende a rullo per la protezione solare esterne.

Nota bene: questo monolocale è disponibile solo fino al 31 maggio 2027 (aggiornato al 29 maggio 2026)

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

Di fronte
del cortile interno
piano
Pianterreno - con ascensore
Anno di costruzione
Casa d´epoca del 1904 con soffitti alti
camere
soggiorno/camera da letto combinati:
letto 140 x 200 cm, poltrona e sgabello , lowboard
Doccia a filo pavimento
Pavimenti
pavimento in assi di legno, pavimento in marmo, riscaldamento nel pavimento
arredamento
1-3 anni, bello e arredato con luminosità, di valore
Cucina
cucina componibile nel corridoio, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, tavolo da pranzo con 2 sedie, Macchina per caffé a capsule, tostapane, bollitore elettrico
Dettagli dotazioni
Lavatrice a gettoni nello stabilimento
Asciugatrice a gettoni nello stabilimento
Smart-tv (wi-fi ready)
completo di lenzuola ed asciugamani
aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Ripostiglio, Cantina
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, acqua, Internet
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
A causa del suo status di edificio classificato, questo edificio non è soggetto ai requisiti del GEG per quanto riguarda le informazioni obbligatorie sui certificati energetici.
Alessandra Fabiani

Alessandra Fabiani

Consulenza

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posizione dell’appartamento

Am Neudeck

München Au

  • molto buona posizione di vita
  • nei pressi dell'Isar
  • molto silenzioso
  • ca. 1,8 km a sud di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
UBahn
Percorsi U1, U2 e U7, Stazione Kolumbusplatz (12 minuti a piedi)
tram
Percorsi 18 e N27, Stazione Mariahilfplatz (4 minuti a piedi)
Percorso 25, Stazione Regerplatz (7 minuti a piedi)
autobus
Percorso 52, Stazione Mariahilfplatz (4 minuti a piedi)
Percorsi 52 e 62, Stazione Schweigerstraße (5 minuti a piedi)
Percorsi 62 e N45, Stazione Regerplatz (7 minuti a piedi)
Percorsi 58, 68, N45 e X30, Stazione Ostfriedhof (9 minuti a piedi)

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