Appartamento premium attrezzato di alta qualità
- Attenzione: la terrazza coperta sul tetto non è attualmente utilizzabile (a partire dal 15 aprile 2025).
- L'architettura spaziosa e aperta con soffitti alti fino a 4,5 metri colpisce per le sue linee chiare. L'arredamento combina il minimalismo con i classici del design anni '60.
- Molto pratico: nessun altro inquilino sullo stesso piano, ampia zona d'ingresso
- Bagno a luce naturale con grande doccia a pioggia e vasca da bagno
- Grande cucina in granito con bancone, elettrodomestici di prima qualità e attrezzatura completa di marca Bora, Siemens, WMF, Braun
- Camera da letto con letto a molle insacchettate 180x200cm
- Controllo dell'illuminazione Smarthome in tutto l'appartamento
- Riscaldamento e aria condizionata Smarthome (il riscaldamento e l'aria condizionata possono essere controllati a distanza)
- Smart TV 4K curva e soundbar curva con subwoofer
- Vista sulla Frauenkirche e sulle montagne, albe e tramonti unici
- L'appartamento si trova al 6° piano - l'ascensore sale solo fino al 5° piano
L'appartamento si trova nell'Arabellapark, un punto nevralgico di Bogenhausen con ottimi collegamenti in metropolitana con il centro città (10 minuti) e l'aeroporto (25 minuti in auto, 45 minuti con i mezzi pubblici). Il complesso, simile a un parco, combina spazi verdi e urbanità.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
6° - con ascensore
Anno di costruzione:
1983
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Bagno con doccia e vasca da bagno
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Bagno con doccia e vasca da bagno
Arredamento:
Come nuovo, esclusivo, molto buono
Cucina:
Cucina abitabile, con finestra, ventola, forno elettrico, piastra ad induzione, frigorifero e freezer, microonde, lavastoviglie, Macchina per caffé a capsule, sgabelli da bar, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Televisore a schermo piatto (4K)
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Televisore a schermo piatto (4K)
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Terrazza sul tetto
Parcheggio:
Garage sotterraneo (posto singolo) - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi mensili ca. 80,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili ca. 80,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 75,- € /mese, pagamento anticipato per il riscaldamento fino a 75,- € /mese, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 80,- €
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 80,- €
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
München Arabellapark
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, boutique, drogheria, negozio per bevande, grande magazzino, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, lavanderia a gettoni, mercato settimanale
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, cinema, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1983
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: CHP fossile
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 100,50 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: CHP fossile
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 100,50 kWh/(m²*a)