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Appartamento con terrazza sul tetto in posizione privilegiata

Erhardtstraße
80469 München
ID 12440
€ 2.700,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Acqua, Internet

2.5 camere
ca. 90 m²
piano 2
Disponibile da
da subito per 6-24 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, Animali domestici (su richiesta)

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Video
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Bitte beachten Sie: Die Möblierung hat sich im Detail verändert. Das schwarze Regal im Wohnzimmer wurde durch ein weißes Regal ersetzt und durch ein USM-Haller Sideboard ergänzt. Der Esstisch wurde durch einen Holztisch plus roter Designer-Samtstühle ersetzt (Stand 2025)

Die Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Wintergarten liegt im Gärtnerplatzviertel, direkt an der Isar. Einzigartig ist der Wintergarten und die geschützte Dachterrasse, die bis zum Abend in der Sonne liegt. Die Wohnung bietet drei Ebenen. In der unteren Ebene befinden sich Bad, Schlafzimmer und die moderne, edle Einbauküche mit Markengeräten (Gaggenau etc.). Das Bad bietet eine Duschwanne mit Glasabtrennung und ein Fenster. Im Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett und ein großer Kleiderschrank. Über eine moderne und bequeme Holztreppe gelangt man in den oberen Wohnbereich, der zum Lesen und Fernsehen einlädt. Dort befinden sich auch zwei zusätzliche Schlafcouchen für Gäste. Alles ist fußläufig zu erreichen: Gärtnerplatz, Viktualienmarkt, Marienplatz, Deutsches Museum und die Isarauen, die zum joggen einladen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und nette Cafés befinden sich vor der Haustür. Trotzdem ist es ruhig, da die Wohnung im Rückgebäude liegt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal, so erreicht man die U-Bahn Station Fraunhoferstraße in nur fünf Minuten zu Fuß. Die S-Bahn Isartor ist ebenfalls ganz nah.

 

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
2° - senza ascensore
Anno di costruzione
Casa d´epoca del
camere
soggiorno con gruppo sedie
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle
arredamento
misto, 3-5 anni, bello e arredato con luminosità, di valore, comodo
Cucina
cucina abitabile, con finestra, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, forno elettrico, fornello a gas, tavolo da pranzo con 4 sedie, bollitore elettrico, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice nell'appartamento
Schermo piatto
Lettore DVD
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Terrazza sul tetto
Vista sopra i tetti
Verandina
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, acqua, Internet
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
A causa del suo status di edificio classificato, questo edificio non è soggetto ai requisiti del GEG per quanto riguarda le informazioni obbligatorie sui certificati energetici.
Gavin Carey

Gavin Carey

Responsabile degli Affari internazionali

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posizione dell’appartamento

Erhardtstraße

München Gärtnerplatzviertel

  • molto buona posizione di vita
  • vicinissimo all'Isar, nei pressi del Gärtnerplatz
  • silenzioso
  • sul retro dell´edificio
  • ca. 1,1 km a sud di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
UBahn
Percorsi U1, U2 e U7, Stazione Fraunhoferstraße (5 minuti a piedi)
SBahn
Percorsi S1, S2, S3, S4, S6, S7 e S8, Stazione Isartor (6 minuti a piedi)
tram
Percorsi 18 e N27, Stazione Fraunhoferstraße (5 minuti a piedi)
autobus
Percorso 132, Stazione Corneliusbrücke (1 minute a piedi)
Percorsi 52 e 62, Stazione Baaderstraße (2 minuti a piedi)

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