2 camere appartamento | ammobiliato | smart-tv (wi-fi ready) | Monaco di Baviera-Lehel

appartamento München Lehel 01 zona living 13484

appartamento München Lehel 01 camera da letto 13484

appartamento München Lehel 01 cucina 13484

appartamento München Lehel 01 bagno 13484

appartamento München Lehel 01 ingresso/corridioio 13484

appartamento München Lehel 01 vista 13484

appartamento München Lehel 01 planimetria 13484

appartamento München Lehel 02 zona living 13484

appartamento München Lehel 03 zona living 13484

appartamento München Lehel 04 zona living 13484

appartamento München Lehel 05 zona living 13484

appartamento München Lehel 02 camera da letto 13484

appartamento München Lehel 03 camera da letto 13484

appartamento München Lehel 04 camera da letto 13484

appartamento München Lehel 02 cucina 13484

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appartamento München Lehel 02 bagno 13484

appartamento München Lehel 02 ingresso/corridioio 13484

appartamento München Lehel 03 ingresso/corridioio 13484

appartamento München Lehel 01 particolarità 13484

appartamento München Lehel 02 particolarità 13484

appartamento München Lehel 02 vista 13484

Posizione top a Lehel: modernamente arredato e luminoso

Thierschplatz
80538 München

ID 13484

€ 2.100,-

incl.: Costi accessori, Elettricità, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet

2 camere

ca. 50 m²

piano 2

ID 13484

Richiedi subito

Disponibile da

22.06.2026 per 6-24 mesi

Periodo minimo di locazione

6 mesi

Numero di persone

adatto a 2 persone

Costo del servizio

nessuno

Limitazioni

solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso

Visita guidata video

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.

München Lehel

Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Die Räumlichkeiten sind alle hell und wohnlich eingerichtet. Die Küche öffnet sich zum Wohnbereich hin und hält alles für Ihren Aufenthalt bereit. Der kombinierte Wohn- und Essbereich ist mit einem Esstisch, einem Sofa mit Sessel und einem Homeoffice-Arbeitsplatz ausgestattet. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über ein hochwertiges Boxspringbett. Darüber hinaus sind alle Fenster mit Schallschutz ausgestattet. Im Hof gibt es einen absperrbaren Fahrradraum.

Hier wohnen Sie mitten im schönen Lehel, zwischen der Eisbachwelle im Englischen Garten (im Norden) und dem Maxmonument (im Süden), sowie zwischen Isar (im Osten) und der Residenz im Hofgarten (im Westen). Jeden Donnerstag findet auf dem St.-Anna-Kirchplatz um die Ecke ein sehr beliebter Wochenmarkt statt.

Die U-Bahn Station Lehel liegt nur 1 Minute zu Fuß entfernt und bietet eine exzellente Verbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Dotazioni

internet

televisore

aspirapolvere

lavatrice

asciugatrice

lavastoviglie

asciugamani

Biancheria

Asciugacapelli

Ferro da stiro

Cantina

garage

ascensore

balcone

terrazza

Informazioni

piano

2° - senza ascensore

Anno di costruzione

1961

camere

soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto box spring 180 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno

Pavimenti

finto parquet, pavimento in piastrelle

arredamento

come nuovo, bello e arredato con luminosità, molto buono

Cucina

cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra di cottura, forno elettrico, ventola, microonde, bollitore elettrico, Macchina per caffé a capsule, Montalatte, completo di piatti

Dettagli dotazioni

Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere

Internet

WiFi
flat rate internet (fino a 300 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto

Speciali

Posizione di smart working , finestre isolanti, lineas per l'aeroporto S1/S8

Informazioni sull‘ affitto

Inclusivo: costi accessori, Costi dell'elettricità fino a 100,- €/mese, Spese per il riscaldamento e l'acqua calda fino a un importo di 150,- € /mese, Internet

Deposito

2 affitti mensili

Canone radio e TV per le emittenti pubbliche

Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information

Certificazione energetica

Anno di costruzione: 1961
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Cogenerazione fossile
Classe di efficienza energetica: G
Indice di consumo energetico: 201,00 kWh/(m²*a)

Anna Dokter

Consulenza

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posizione dell’appartamento

Thierschplatz

München Lehel

esclusivo luogo di vita
nei pressi dell'Isar, nei pressi dell'Englischer Garten
silenzioso
ca. 0,7 km ad est di Monaco centro

Maggiori informazioni sui dintorni

UBahn

Percorsi U4 e U5, Stazione Lehel (1 minute a piedi)

SBahn

Percorsi S1, S2, S3, S4, S6 e S8, Stazione Isartor (10 minuti a piedi)

tram

Percorso 16, Stazione Lehel (1 minute a piedi)
Percorsi 16, 19, 21 e N19, Stazione Maxmonument (3 minuti a piedi)
Percorso 16, Stazione Nationalmuseum / Haus der Kunst (6 minuti a piedi)